Op zoek naar een fantastisch, recent geheel gerenoveerde benedenwoning met garage voor 2 auto’s aan de rand van het centrum? Stop maar met zoeken want dit huis voldoet aan deze criteria en meer.

Deze dubbele benedenwoning is in 2010/2011 onder begeleiding van een gerenommeerde binnenhuisarchitect (Thomas van Springers Wonen) op een zeer bijzondere manier verbouwd.

Aan de voorzijde van de woning heb je mooi uitzicht over de singel en met de auto parkeer je via de achterom in je eigen garage met plaats voor 2 à 3 auto’s.


Deze prachtige woning is gelegen nabij het stadscentrum en nabij het levendig en gezellige Ledig Erf. Ook gunstig gelegen ten opzichte het Centraal Station en uitvalswegen.

Indeling:

Entree, imposante gang met grote, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, toilet. Een vernuftig schuifwandsysteem zorgt voor de mogelijkheid om diverse ruimten zoals bijvoorbeeld de garderobe, af te sluiten.

Zeer lichte woonkamer 10.63 x 4.22 m met hoge plafonds, stoere houten vloer, ornamenten en een open haard.
Aansluitend bevindt zich de woon/leef/eetkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle luxe en gemak wat je maar kan bedenken, zoals inbouw RVS oven, espressomachine en bordenwarmer. Tevens een 5-pits RVS gaskookplaat van Boretti. Het eiland heeft een betonnen werkblad en biedt plaats aan Siemens vaatwasser, een klimaatkast van Liebherr en een Quooker.

Via de houten schuifdeuren betreed je het hardhouten terras van ca. 3.00 x 2.00 m en de zonnige tuin van 12.00 x 6.00 m op het zuidoosten. Binnendoor bereik je de garage van ca. 6.00 x 6.00 m welke ideaal is voor het stallen van auto’s of een motor en voldoende bergruimte biedt.

Souterrain:
Ruime gang waar wasmachine en droger in meubel zijn weggewerkt, toilet, slaapkamer aan de achterzijde 3.08 x 3.10 m, open doorgang naar open badkamer 3.50 x 3.00 m met duobad, glazen douchewand en wastafel met strak meubel.

Door de handige indelingen zijn de volgende vertrekken met elkaar verbonden maar kunnen ook prima afgesloten worden: walkin closet 11 m², 2 slaapkamers van resp. 17 m² en 14 m² en de 2e badkamer voorzien van een douche en wastafel met meubel. Via een hardhouten pui in de slaapkamer aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warmwater door middel van Nefit Topline Hoog Rendement Ketel.
- Centrale Itho mechnische ventilatie.
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Slapende Vereniging van Eigenaren.
- Oplevering februari 2014.