Omschrijving

NIEUWBOUW LIEFHEBBERS OPGELET!

Ben jij op zoek naar een luxe en ruim (nieuwbouw)appartement in het centrum van Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een toelichting. We laten je graag de mogelijkheden zien!

Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Smakkelaarspark. De woning is op dit moment in aanbouw, hierdoor is het niet mogelijk om de woning te bezichtigen en zal naar verwachting begin 2028 opgeleverd worden.

Ontdek dit prachtige driekamerappartement, dat comfort, stijl en toekomstbestendig wonen naadloos combineert. In Smakkelaarspark woon je in het centrum van een stad waar je alles vindt wat je nodig hebt. Lekker eten en drinken, cultuur, sfeer en gezelligheid, sportfaciliteiten; het is allemaal dichtbij. Wil je de stad uit? Binnen een paar minuten sta je op Utrecht CS en kan je reis beginnen.

Een oase van rust, gewoon midden in de stad. Een plek om te wonen, werken en leven met een park voor de deur.
In Smakkelaarspark kom je thuis in een comfortabel appartement dat van alle gemakken is voorzien. En word je omringd door frisse lucht, bloemen en bomen. Vogels fladderen zwierig door de lucht en om je heen hoor je de bijtjes zoemen. Gewoon in hartje Utrecht.

Deze ruime en lichte woning is gelegen op de 3e verdieping van het spraakmakende Parkgebouw, heeft een woonoppervlakte van circa 102 m² met 2 slaapkamers en een heerlijk balkon waar je elke dag geniet van een fantastisch uitzicht. En niet te vergeten; loop de deur uit en je staat misschien wel in het vriendelijkste park van Utrecht!

We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning;

Er is geen twijfel over mogelijk, dit driekamerappartement onderscheidt zich door de efficiënte indeling, de zee aan daglicht en een heerlijk terras. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de verschillende vertrekken zoals de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit hier is er toegang tot het inpandige balkon waar je kunt genieten van heerlijke avonden met zicht op het park. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers, de casco badkamer welke naar eigen smaak nog kan inrichten, berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een separaat toilet.

Kortom, deze woning is van alle gemakken voorzien. Ben je enthousiast geworden en heb je de woning inmiddels in gedachten al ingericht? Wij nodigen je graag uit voor gesprek op kantoor. Tijdens deze afspraak vertellen we je graag wat deze woning verder te bieden heeft en kunnen wij je de procedure toelichten.

Kenmerken:
• Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Smakkelaarspark
• Woonoppervlakte van circa 102m²
• De woning wordt afgewerkt conform de technische omschrijving
• Zeer energiezuinig appartement met voorlopig energielabel A++(+)
• Vloerverwarming
• Voorzien van zonnepanelen
• Koopprijs is exclusief een keuken en sanitair. Deze is naar eigen smaak in te richten
• Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage onder het Havengebouw bij te kopen voor € 60.000,-
• Park voor de deur
• Naast Utrecht Centraal station
• Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12
• Oplevering: prognose begin 2028