Asking price: € 425,000 kk

Arthur van Schendelstraat 563

3511 MP - UTRECHT

Description

Ruim en licht, goed onderhouden 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met balkon op het zuidwesten (!), een eigen berging in de onderbouw én een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
Naast al deze pluspunten ligt het appartement ook nog eens in de gewilde, rustige woonwijk Hooch Boulandt met op loopafstand het centrum, station Vaartsche Rijn, Centraal Station en de oudste winkelstraat van Utrecht: de Twijnstraat. Tevens bent u vanaf de woning zo op de Catharijnesingel voor een wandeling door het park of voor een stadswandeling langs de grachten van Utrecht waar horeca, musea en leuke winkeltjes in overvloed zijn. Daarnaast is er bij de woning voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom voor ieder wat wils.

Layout:
Ground floor:
Hoofdentree, centrale hal met bellentableau en camera intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.

3th floor:
Entree, ruime hal, meterkast, inbouwkast met nieuwe meganische ventilatie, slaapkamer aan de tuinkant met inbouwkasten. Toiletruimte, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel met prachtig meubel en ligbad. Zeer ruime/brede en lichte woonkamer aan de voorzijde met loggia, half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Voormalig 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en kan goed gebruikt worden als studeerkamer (af te sluiten door middel van 2 glazen deuren). Deze kamer grenst aan de ruime loggia, welke gelegen is op het zuid westen. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.

Particularities:
- Annual lease payments have been bought off forever
- Storage in basement
– Complex is in 2020 verduurzaamd; geïsoleerd en zonnepanelen
– Kozijnen geschilderd in fases tussen 2016 en 2018 maar wordt bijgehouden door de actieve VvE
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Goed geïsoleerd (Energielabel B);
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 193,25 per maand
- Delivery in consultation

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

+ Read the full description

Characteristics

Handover

Purchase price
€ 425,000 kk
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Kind
Gallery apartment
Characteristic
Minimum rooms
Open porch
No
Floor
3
Number of floors
1
Object type
Minimum rooms
Construction type
existing build
Under construction
No
Current use
Housing
Current destination
Housing
Permanent habitation
Yes
Recreational home
No
Construction year
1992
Roof type
Flat roof

Surfaces and contents

Minimum living space
80 m2
Usage area living room
30 m2
Usage area other functions
0 m2
Outdoor spaces building-related or detached
6 m2
External storage area
4 m2
Content
237 m3

Layout

Number of rooms
3 (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1
Number of floors
1
Services
TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energy

Insulation molds
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing
Energy class
B
Energy label end date
19 november 2030

Outdoor space

Lying down
On a quiet road, In a residential neighborhood
Garden types
Sun terrace
Surface
6 m2
Main garden
Sun terrace
Position
Southwest
Accessible via back
No

Shed storage space

Kind
Box
Services
Equipped with electricity

Parking facility

Parking facilities
Paid parking, Parking permits

+ Read the full description

Questions?

Call or email us, we are happy to help you!

030-2315186

Plan Viewing Independent mortgage advice

Map