EN 
NL Asking price: € 425,000 kk
Arthur van Schendelstraat 563
3511 MP - UTRECHT
Description
Ruim en licht, goed onderhouden 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met balkon op het zuidwesten (!), een eigen berging in de onderbouw én een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
Naast al deze pluspunten ligt het appartement ook nog eens in de gewilde, rustige woonwijk Hooch Boulandt met op loopafstand het centrum, station Vaartsche Rijn, Centraal Station en de oudste winkelstraat van Utrecht: de Twijnstraat. Tevens bent u vanaf de woning zo op de Catharijnesingel voor een wandeling door het park of voor een stadswandeling langs de grachten van Utrecht waar horeca, musea en leuke winkeltjes in overvloed zijn. Daarnaast is er bij de woning voldoende parkeerruimte en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom voor ieder wat wils.
Layout:
Ground floor:
Hoofdentree, centrale hal met bellentableau en camera intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.
3th floor:
Entree, ruime hal, meterkast, inbouwkast met nieuwe meganische ventilatie, slaapkamer aan de tuinkant met inbouwkasten. Toiletruimte, badkamer met wasmachineaansluiting, wastafel met prachtig meubel en ligbad. Zeer ruime/brede en lichte woonkamer aan de voorzijde met loggia, half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiger. Voormalig 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en kan goed gebruikt worden als studeerkamer (af te sluiten door middel van 2 glazen deuren). Deze kamer grenst aan de ruime loggia, welke gelegen is op het zuid westen. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer.
Particularities:
- Annual lease payments have been bought off forever
- Storage in basement
– Complex is in 2020 verduurzaamd; geïsoleerd en zonnepanelen
– Kozijnen geschilderd in fases tussen 2016 en 2018 maar wordt bijgehouden door de actieve VvE
– Verwarming en warm water via stadsverwarming
– Goed geïsoleerd (Energielabel B);
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 193,25 per maand
- Delivery in consultation
Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 425,000 kk
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Gallery apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 3
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1992
- Roof type
- Flat roof
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 80 m2
- Usage area living room
- 30 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 6 m2
- External storage area
- 4 m2
- Content
- 237 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing
- Energy class
- B
- Energy label end date
- 19 november 2030
Outdoor space
- Lying down
- On a quiet road, In a residential neighborhood
- Garden types
- Sun terrace
- Surface
- 6 m2
- Main garden
- Sun terrace
- Position
- Southwest
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Box
- Services
- Equipped with electricity
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking, Parking permits
+ Read the full description
