Asking price: € 1,150,000kk

Frederik Hendrikstraat 83-85

3583 VH - UTRECHT

Description

Ruime woning in één van de mooiste straten van Utrecht

Welkom in de altijd gezellige Frederik Hendrikstraat, een karakteristieke en verkeersarme straat in Utrecht-Oost, nabij het natuurgebied De Zilveren Schaats. Op de Frederik Hendrikstraat geniet u van alle rust maar bent u toch dichtbij alle voorzieningen. Zo bent u op loopafstand van het Wilhelminapark, Bloeyendael, Rhijnauwen, Rosarium, diverse leuke cafés, restaurants, speciaalzaken en de Burgemeester Reigerstraat. Via de Waterlinieweg bereikt u gemakkelijk alle snel- en uitvalswegen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij Amelisweerd.

Deze woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen, woningdelers en voor mensen die veel thuiswerken. U kunt de woning dan ook geheel naar eigen wens indelen. Bij binnenkomst van de woonkamer geniet u van veel lichtinval door het vele raamwerk aan beide kanten van de woning, met aan de achterkant een prachtig uitzicht over een groene achtertuin. De achterzijde van de woning beschikt over een grote schuifpui waardoor u bij warm weer heerlijk kunt genieten van uw groene tuin. Door de kamer en suite deuren kunt u gemakkelijk 2 knusse kamers van uw woonkamer maken.

Ook beschikt de woning over een genotvol dakterras welke aan twee zijden is ommuurd. Hier geniet u de gehele dag door van de zon, waardoor u ’s avonds geniet van de prachtige zonsondergang. De verkoper verteld dan ook dat de buren hier altijd graag komen tijdens oud- en nieuw om te genieten van een zee van `kroonluchters` tijdens het oudejaarsvuurwerk. Daarnaast heeft u ook uitzicht over de oude torens van het Sint Antonius Ziekenhuis.

Layout
Ground floor:
Entree, hal, werk-/studeer- slaapkamer, kamer en suite, serre met schuifpui, toilet met fonteintje, keuken met bijkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: design afzuigkap, veel (greeploze) opbergruimte, koel- vriescombinatie, oven en een vaatwasser.

First floor:
Overloop, kamer en suite, keuken/wasruimte, kantoor dat eventueel om te bouwen is tot slaapkamer, balkons aan twee kanten van de woning (west en oost).

Second floor:
Overloop, toilet, twee slaapkamers, wasruimte, grote badkamer voorzien van een ligbad, twee wastafels en een douche.

Dakterras met een prachtige panorama

Particularities:
– Perfect geschikt voor grote gezinnen, woningdelers en voor mensen die veel thuiswerken;
– Rustige tuin aan de achterzijde met veel groen;
– Zitkamer eerste verdieping met open haard;
– Prachtige Escher-trap;
– Op vier plekken buiten genieten (van de zon);
– Meerdere opties tot verbouwen;
– Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel en stadsverwarming;
– Bescherm stads- dropgezicht;
– In de koopovereenkomst wordt er een ouderdomsclausule opgenomen;
- Delivery in consultation.

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

+ Read the full description

Characteristics

Handover

Purchase price
€ 1,150,000kk
Status
Sold with reservation
Acceptance
In consultation

Build

Kind
Mansion
Type
Terraced house
Object type
Residential building
Construction type
existing build
Under construction
No
Current use
Housing
Current destination
Housing
Permanent habitation
Yes
Recreational home
No
Construction year
1913
Roof type
Flat roof
Roof materials
Bitumineuze Dakbedekking, Overige

Surfaces and contents

Minimum living space
242 m2
Usage area living room
48 m2
Usage area other functions
0 m2
Outdoor spaces building-related or detached
16 m2
External storage area
7 m2
Plot area
166 m2
Content
857 m3

Layout

Number of rooms
8 (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1
Services
Fiber optic cable

Energy

Insulation molds
Roof insulation

Outdoor space

Garden types
Backyard
Surface
69 m2
Main garden
Backyard
Position
West
Accessible via back
No

Shed storage space

Kind
Freestanding stone
Total amount
1

Parking facility

Parking facilities
Public parking, Paid parking, Parking permits

+ Read the full description

Questions?

Call or email us, we are happy to help you!

030-2315186

Plan Viewing Independent mortgage advice

Map