Asking price: € 1,150,000kk

Van Lidth de Jeudestraat 7

3581 GG - UTRECHT

Description

*** Riant jaren ’30 herenhuis met karakteristieke kenmerken ***

Welkom in dit fraaie herenhuis gelegen in een rustige straat, op een geweldige en centrale plek in Utrecht. Op slechts een paar minuten loopafstand van de Stadsschouwburg, de Nachtegaalstraat, de Twijnstraat, de Burgemeester Reigerstraat, de Biltstraat en het oude stadscentrum met alle denkbare voorzieningen. Ook kunt u een rustige wandeling maken rond de Singel of door het vredige, groene Park Servaasbolwerk / Sonnenborgh nabij het Sonnenborgh Museum & Sterrenwacht. Mooier en rustiger kunt u (bijna) niet wonen in Utrecht. Ook zijn er diverse uitvalswegen waaronder de A2, A12, A27 en A28.

De woning bevat alle kenmerken wat u van een jaren ’30 woning mag verwachten, zoals paneeldeuren, Terrazzo vloer, originele tegels, glas in lood ramen, kamer en suite en gietijzeren radiatoren. Het eerste wat opvalt bij binnenkomst in de woonkamer zijn de Belgische hardsteenschouwen en de parketvloer. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, loopt u zo de achtertuin in. Ook is de woning voorzien van een grote leefkeuken (2017). In deze ruimte is er veel lichtinval, vloerverwarming, twee schuifpuien en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en dubbele oven (Smeg), veel bergruimte en werkbankverlichting . De woning telt maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn met elkaar verbonden door middel van een doorloop. Ook biedt de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, antieke wastafel uit Parijs en een douche. Bovendien kunt u vanuit de slaapkamer naar het balkon, waar u uitzicht heeft over de Dom en een groene oase van bomen. De tweede verdieping beschikt over twee slaap-/werkkamers en een dakterras. Er is een zeer moderne badkamer aanwezig met een inloop-/regen douche, toilet en wastafel.

Layout
Ground floor:
Tochtportaal/hal, gang, toilet met fonteintje, toegang tot de kelder (12m²), kamer en suite, leefkeuken en bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting.

First floor:
Overloop, tweede toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, badkamer en balkon.

Second floor:
Overloop, wat toegang bied tot 2 slaapkamers, dakterras en badkamer.

Derde verdieping/zolder:
Toegang door middel van een vaste trap, met veel bergruimte/knieschotten.

Particularities:
* Woonoppervlakte bedraagt ca. 167 m2;
* Buitengewoon goed onderhouden;
* Openslaande deuren in de woonkamer en een schuifpui in de keuken;
* Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
* 5 slaapkamers, 2 badkamers en elke verdieping een eigen toilet;
* Verwarming en warm water d.m.v. C.V-Ketel (2021);
* Authentieke jaren ’30 details;
* 10 zonnepanelen;
* Energielabel C;
* Delivery in consultation.

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

+ Read the full description

Characteristics

Handover

Purchase price
€ 1,150,000kk
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Kind
Single family home
Type
Terraced house
Object type
Residential building
Construction type
existing build
Under construction
No
Current use
Housing
Current destination
Housing
Permanent habitation
Yes
Recreational home
No
Construction year
1930
Roof type
Gable roof
Roof materials
Pans

Surfaces and contents

Minimum living space
167 m2
Usage area living room
32 m2
Usage area other functions
20 m2
Outdoor spaces building-related or detached
18 m2
External storage area
0 m2
Plot area
114 m2
Content
660 m3

Layout

Number of rooms
7 (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2
Services
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energy

Insulation molds
Roof insulation, Wall insulation, Double glazing
Energy class
C
Energy label end date
27 oktober 2030

Outdoor space

Lying down
On a quiet road, In a residential neighborhood
Garden types
Backyard
Surface
33 m2
Main garden
Backyard
Position
Southwest
Accessible via back
No

Shed storage space

Kind
Lean-to stone
Services
Equipped with heating, Equipped with electricity, Equipped with water
Total amount
1

Parking facility

Parking facilities
Public parking, Paid parking, Parking permits

+ Read the full description

Questions?

Call or email us, we are happy to help you!

030-2315186

Plan Viewing Independent mortgage advice

Map