Niasstraat 1

3531 WR - UTRECHT

Omschrijving

Deze locatie van “The Office Operators” is gelegen aan de Vleutenseweg. Binnen dit full serviceconcept staat service richting de huurder centraal. De locatie beschikt over diverse afmetingen kantoorruimte welke volledig gemeubileerd worden aangeboden. Verder zijn er volledig uitgeruste pantry’s met koffie en thee alsmede diverse vergaderruimten.

Bereikbaarheid met de auto
De kantoorruimte is goed bereikbaar met de auto via de Vleutenseweg. Waarna binnen 10 auto minuten de A2 bereikbaar is.

Bereikbaarheid met het OV
Met een bushalte voor de deur welke rijden op frequente tijdstippen is Utrecht CS goed bereikbaar.

Parkeren
Het is mogelijk om tegen betaling te parkeren op het achtergelegen parkeerterrein.

Opleveringsniveau
– volledig ingerichte kantoorruimten voorzien van koeling door middel van een warmtepomp;
– gemeenschappelijke WIFI.
– eigen beveiligde netwerk mogelijk;
– Koffie & thee gebruik;
– uitgeruste pantry met koelkast, vaatwasser, expressomachine;
– dagelijkse schoonmaak van kantoren en de gemeenschappelijke ruimten.

Aanvaarding
per direct

Huurprijs
Op aanvraag, er wordt voor iedere kandidaat een maatwerk offerte opgesteld.

BTW-heffing
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Diverse huurtermijnen zijn mogelijk.

Huurbetaling
De huur en eventueel servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
Prijs op aanvraag
Status
Beschikbaar

Kantoorruimte

Oppervlakte
400 m2
In units vanaf
20 m²
Luchtbehandeling
Airco, Mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen
2
Flexplek
Nee
Meetcertificaat aanwezig
Nee
Verzamelgebouw
Receptie, Kantine, Vergaderruimte, Sanitair, Pantry keuken
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Verwarming, Kamerindeling

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies