Oudegracht 34

3511 AP - UTRECHT

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Utrecht aan de Oudegracht en het werf.

Nette kantoorruimte verdeeld over de begane grond vloer en de werfkelder. De ruimten zijn intern verbonden en voorzien van een trap. Zowel de begane grond als de werfkelder beschikken over een eigen pantry. De begane grond is verdeeld in drie ruimten voorzien van lichtarmaturen en gedeeltelijk glazen scheidingswanden., verder een eigen pantry en gedeeld toilet. De werfkelder is verdeeld 2 ruimten met een pantry en eigen toilet.

Het betreft tijdelijke verhuur voor ca. 1 jaar.

Metrage: ca. 140 m2 verdeeld over de begane grond en de werfkelder

Bereikbaarheid met de auto
De kantoorruimte is redelijk bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid met het OV
De trein, tram en bus verbindingen zijn op loopafstand en rijden op frequente tijdstippen.

Parkeren
betaald parkeren is mogelijk, mits beschikbaar, langs de gracht.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– gedeelde entree begane grond;
– eigen entree via werf;
– gedeeld en eigen toilet;
– huidige nette vloerafwerking.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 145,- per m2 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m2 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-heffing
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
12 maanden, verlenging in overleg.

Huurbetaling
De huur te vermeerderen met omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 145,- PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
Status
Beschikbaar

Kantoorruimte

Oppervlakte
140 m2
In units vanaf
0 m²
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Aantal verdiepingen
2
Flexplek
Nee
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Verzamelgebouw
Sanitair
Voorzieningen
Kabelgoten, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies