Proostwetering 41

3543 AC - UTRECHT

Omschrijving

Flexizone geeft creatieve ondernemers de ruimte om te groeien. Door de diversiteit aan soorten werkruimte is er voor ieder soort bedrijf wel plek. Er zijn compleet ingerichte kantoorunits, opslagruimte, workboxen of een industriële studio in een zeecontainer beschikbaar. Tevens biedt Flexizone gemeenschappelijke vergaderruimten, gratis koffie en thee en een bedrijfskantine met dakterras. Het complex is geheel voorzien van WIFI waardoor er overal gewerkt kan worden.

Gemeenschappelijke faciliteiten
Gemeenschappelijke WiFi;
Pantry’s met koffieautomaten;
Bedrijfsrestaurant;
Vergaderruimten.

Beschikbaarheid
Diverse afmetingen studio’s;
Diverse afmetingen kantoorunits;
Diverse afmetingen opslagruimtes;
Kantoorruimte ca. 1.200 m2.

Genoemde metrages zijn exclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.
Gemeten conform NEN 2580.

Opleveringsniveau
Een kantoorunit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Volledig ingerichte werkplekken;
Topkoeling;
Gebruik van koffie en thee;
24/7 toegang;
Cameratoezicht;
WiFi;
Schoonmaak kantoor;
Gratis deelname aan events.

Een studio wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Harde vloerbedekking
Topkoeling waar aanwezig;
Krachtstroom waar aanwezig;
Mechanische ventilatie;
Gebruik van koffie en thee;
24/7 toegang;
Cameratoezicht;
WiFi;
Gratis deelname aan events.

Een opslagruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Harde vloerbedekking;
Krachtstroom waar aanwezig;
24/7 toegang;
Cameratoezicht;

Het opleveringsniveau van circa 1.200 m2 kantoorruimte is in overleg.

Ligging
Bedrijventerrein De Wetering.

Bereikbaarheid met de auto
Het complex is uitstekend bereikbaar met de auto. Bedrijvenpark De Wetering is direct gelegen aan de A2.

Bereikbaarheid met het OV
Met het openbaar vervoer is het complex tevens goed bereikbaar. NS station Leidsche Rijn is nabij gelegen, vanuit hier rijden op frequente tijdstippen bussen richting de Proostwetering. Bushalte “Rioolwaterzuivering” ligt op circa 5 minuten lopen.

Parkeergelegenheid
Parkeren op eigen terrein conform geldende parkeernorm.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
Op aanvraag, er wordt voor iedere kandidaat een maatwerk offerte opgesteld.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

BTW-heffing
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

Huurbetaling
De huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is een Flexizone Overeenkomst.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 0,-
Status
Beschikbaar

Algemeen

Oppervlakte
1.600 m2
In units vanaf
14 m²
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, Topkoeling
Aantal verdiepingen
2
Flexplek
Nee
Meetcertificaat aanwezig
Nee
Verzamelgebouw
Kantine, Vergaderruimte, Sanitair, Pantry keuken
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Verwarming, Kamerindeling
Oppervlakte
In units vanaf
Luchtbehandeling
Aantal verdiepingen
Flexplek
Meetcertificaat aanwezig
Verzamelgebouw
Voorzieningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies