Zevenwouden 246

3524 CX - UTRECHT

Omschrijving

Midden in het hart van Lunetten, in het winkelcentrum ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. Gelegen in een overdekt gedeelte met veel passantenverkeer en een brede frontbreedte van maar liefst 10 meter. Voorheen is de ruimte in gebruikt als winkelruimte, echter biedt het bestemmingsplan meer mogelijkheden waaronder een kantoor- of maatschappelijke functie. De ruimte heeft voor het laden en lossen aan de achterzijde nog toegang tot het af te sluiten gemeenschappelijk terrein.

Metrage v.v.o.
110 m²

verkoopoppervlakte
106 m²

Bereikbaarheid met de auto
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid met het OV
De trein en bus verbindingen zijn op loopafstand en rijden op frequente tijdstippen.

Parkeren
In Lunetten is gratis parkeren aan de openbare weg van toepassing.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige casco staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– huidige pantry;
– huidig toilet;
– recent gestucte wanden;
– huidige vloerafwerking.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand vrij van omzetbelasting.

Servicekosten
€ 200,00 per maand inclusief omzetbelasting.
nb: Huurder is zelf contractant voor de Nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
De huur en servicekosten vrij van omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten.17 Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750,- per maand
Status
Beschikbaar

Winkelruimte

Kantoorruimte

Oppervlakte
110 m2
In units vanaf
0 m²
Aantal verdiepingen
1
Flexplek
Nee
Meetcertificaat aanwezig
Ja
Voorzieningen
Toilet, Pantry

Maatschappelijk vastgoed

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies