Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Veldzichtstraat 7

3731 GH - DE BILT

Omschrijving

*** Landelijk en rustig wonen in een charmante twee-onder-een-kap op fietsafstand van de binnenstad ***

Net buiten de oostkant van Utrecht staat deze charmante twee-onder-een-kap in een zeer rustige buurt. Tussen de Bilt en Utrecht geniet u van het landelijke leven terwijl u op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht bent. Het huis is gelegen in een doodlopende straat, waar de kinderen nog op straat spelen. Daarnaast is er veel parkeergelegenheid voor de deur. Het huis heeft een moderne uitstraling, omdat de woning in de afgelopen jaren zeer goed is onderhouden. Ook telt de woning maar liefst 103m² aan woonoppervlakte en zijn er 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. In de zeer diepe tuin (11 meter diep) gelegen op het westen, kunt u in alle rust de hele dag genieten van de zon. Wilt u nog meer genieten van de rust? Dan kunt u ook uw (hard)loopschoenen aantrekken want u bevindt zich midden in een prachtig natuurgebied.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal, doorloop naar de woonkamer. Een open leefkeuken met toegang tot een bijkeuken en de tuin. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, werkbankverlichting, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De bijkeuken is perfect voor al uw voorraad. Ook zit hier een wasmachineaansluiting en vaatwasser aansluiting. De tuin beschikt over een aangebouwde schuur, evenals een overkapping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hal beschikt daarnaast over een wand met inbouwkasten met schuifdeuren. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over drie vaste kasten. Zeer moderne badkamer voorzien van toilet, wastafel met wastafelmeubel en inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Zeer lichte, moderne en reeds gerenoveerde werk-/slaapkamer. Door de dakkapel geniet u van nog meer woonruimte en het vrije uitzicht achter de
woning. De zolder is ideaal voor mensen die vanuit huis werken. Door de knieschotten heeft u ook veel bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
* Doodlopende en autoluwe straat waar de kinderen nog buiten spelen;
* Net buiten de stad;
* Zeer grote en diepe tuin;
* Vernieuwde badkamer;
* Zeer modern afgewerkt;
* Verwarming en warm water door middel van C.V.-Ketel (2017);
* Oplevering in overleg.

We ontmoeten u hier graag voor een verdere verkenning van deze woning en het beantwoorden van al uw vragen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1920
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
39 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
5 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
136 m2
Inhoud
379 m3

Indeling

Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
F
Energielabel einddatum
31 december 2030

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuintypen
Achtertuin, Zijtuin
Oppervlakte
41 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies