Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Agnes van Leeuwenberchstraat 2bis a

3515 AZ - UTRECHT

Omschrijving

In het hart van Tuinwijk gelegen aan het begin van de Agnes van Leeuwenberchstraat hebben wij te koop gekregen een uiterst sfeervolle en ruimtelijke bovenwoning met 3 slaapkamers en een ruime (woon)kamer-en-suite. De woning is voorzien van vele paneeldeuren, hoge plafonds en vaste kasten wat zorgt voor een prettige, authentieke sfeer.

INDELING:
EERSTE VERDIEPING
Entree met toegang tot alle vertrekken en toilet.
Keuken, woonkamer en suite met meerdere vaste kasten bestaande uit twee kamers, waarbij een kamer gebruikt kan worden als eetkamer en de ander als woonkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Lichte overloop dankzij een groot zijraam met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

DE LOCATIE
Tuinwijk is een leuke woonwijk die zich kenmerkt door boven- en benedenwoningen, alsmede eengezinswoningen. Tevens is Tuinwijk ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Ingenhouszpark (met speeltuin en bibliotheek) en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

Bijzonderheden
– dak is vernieuwd met dakisolatie
– woonoppervlakte 85m²
– het pand dient geheel gemoderniseerd te worden
– een deel van het hoofddak is plat wat de mogelijkheid geeft om een dakterras te maken. Hiervoor is wel toestemming nodig van de gemeente Utrecht.
– inhoud circa 300m³
– oplevering in overleg

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
12 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies