Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Arthur van Schendelstraat 183

3511 MC - UTRECHT

Omschrijving

U houdt van rust en centraal wonen in de stad?

Hierbij mogen wij u deze woning aanbieden op de begane grond van het CroonSchild Booch complex waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. In lichte woning kunt u heerlijk genieten van alle rust in uw eigen tuintje/terras welke grenst aan de grote gemeenschappelijke binnentuin. CroonSchild Booch complex bevindt zich op een perfecte locatie. Zo bent u op loopafstand van alle diverse voorzieningen. Denk aan Ledig Erf of de Twijnstraat; de oudste en gezelligste winkelstraat van Utrecht. Ook het stadscentrum beschikt over alle soorten diverse winkels, speciaalzaken en bruisende horecagelegenheden. Mocht u een rondje willen wandelen, dan bent u op steenworp afstand van de Singel. Over (openbaar)vervoer hoeft u zich ook geen zorgen te maken want u bevindt zich op loopafstand van Centraal Station Utrecht en Station Vaartsche Rijn. Liever met eigen vervoer? Er is voldoende parkeergelegenheid aan de straat (met parkeervergunning) of het is regelmatig mogelijk een parkeerplaats te kopen of huren in één van de parkeergarages in de wijk.

De woning zelf is erg ruim met veel lichtinval door het vele raamwerk aan beide kanten van de woning. Daarnaast beschikt u over 2 slaap-/studeerkamers en een lichte keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook hebben zich diverse renovaties in afgelopen jaren plaats gevonden. Zo is het complete verwarmingssysteem en mechanische ventilatie vernieuwd. Het complex zelf typeert zich als een fijne en rustige omgeving met gemoedelijke mensen. Ook zijn bevindt zich aan de andere zijde van het complex een prachtige lavendeltuin met speelattributen voor de kinderen.

Indeling

Begaande grond:
Belplateau met video intercom, centrale hal.

Hal, bergruimte, badkamer voorzien van: inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Toilet met bidet, slaap-/studeerkamer, woonkamer die doorloopt via de eetkamer naar de open keuken voorzien van openslaande deuren naar de buitenruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: veel bergruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vriesinstallatie, combi-oven, vernieuwde vaatwasser (2021) en werkbladverlichting.

Bijzonderheden:
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Notaris keuze is bepaald door verkoper; van Grafhorst Notarissen
* Buitenruimte wat doorloopt/uitkijkt op de binnentuin van het complex
* Diverse renovaties
* Geheel gelijkvloers
* Intercom met camera
* (Vernieuwde) Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
* Actieve VVE
* Servicekosten bedragen ca. € 132,87 per maand
* Oplevering keuze verkoper

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1994
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
38 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Inhoud
260 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
12 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Oost
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies