NL 
EN Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Arthur van Schendelstraat 661
3511 MZ - UTRECHT
Omschrijving
Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht – ook uitermate geschikt voor een studerend kind of kinderen.
Welkom bij dit prachtige 3-kamer appartement dat we te koop aanbieden, op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Utrecht. Laat ons je graag rondleiden en om je alvast te inspireren, hebben we een impressieplattegrond toegevoegd.
De plattegrond toont een eigentijds en ruimtelijk ontwerp, perfect afgestemd op moderne levensstijlen. Met een royaal woonoppervlakte van 72 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Dit 3-kamer appartement bevindt zich in een complex aan de Arthur van Schendelstraat, op het historische AZU-terrein. Het is een ideale keuze voor diegenen die graag in de stad willen wonen, maar ook willen genieten van rust en sereniteit.
De ligging in de wijk Hoogh Boulandt, aan de rand van het centrum, is perfect! De Catharijnesingel, de Twijnstraat en het Ledig Erf liggen op slechts een steenworp afstand. Je hebt alle voordelen van het stadsleven, maar kunt ook ontsnappen naar een oase van rust.
Bovendien is de bereikbaarheid van de woning uitstekend, met goede aansluitingen op het openbaar vervoer. Zowel station Vaartsche Rijn als station Utrecht Centraal liggen op loopafstand. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) gemakkelijk te bereiken, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Dit appartement is niet alleen ideaal voor stellen of gezinnen, maar het is ook uitermate geschikt voor ouders met een studerend kind. De nabijheid van de universiteiten en hogescholen in Utrecht maakt dit appartement een perfecte uitvalsbasis voor een studerend kind.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, balkon, keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een inpandige berging in de onderbouw.
INDELING:
Begane grond:
Bij de entree van het appartementencomplex vind je een intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging.
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst zie je aan de linkerkant van de hal een garderobe met eventueel ruimte voor een opbergkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.
De lichte en ruime woonkamer is perfect voor ontspanning en gezelligheid, met voldoende ruimte voor een eethoek en een comfortabele zithoek. Bovendien is de woonkamer voorzien van een airco. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriezer, oven met kookplaat en een afzuigkap. Er is ook voldoende opbergruimte voor al je keukengerei.
De badkamer is voorzien van een douche en een bad met wastafel. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon en is uitgerust met een airco. De tweede slaapkamer kan flexibel worden ingericht als logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte.
Bij het appartement hoort ook extra bergruimte in de kelder van het complex, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt! Bovendien beschikt het complex over een ruime binnentuin, die met zorg wordt onderhouden door de bewoners. Hier kun je heerlijk vertoeven.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 72 m²;
• Gelegen op de eerste verdieping;
• Beschikt over een balkon;
• Berging in de onderbouw;
• Gunstige ligging nabij het centrum;
• Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer;
• Actieve en gezonde Vereniging Van Eigenaren, met maandelijkse servicekosten van ca.
€ 140,30;
• Zeer moderne (eventueel op afstand) centrale toegang tot het gebouw via live beeld op
uw smartphone ;
• Het complex is voorzien van een lift;
• Verwarming en warm water via stadsverwarming;
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2040;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg.
Extra bijzonderheden:
• Voorzien van 2 airco’s;
• Electrisch bedienbare screens in woonkamer.
De verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, financieringsvoorbehoud, notariskosten en niet-zelfbewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, evenals de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Als je geïnteresseerd bent in dit prachtige appartement, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit van je te horen!
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Portiekflat
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1992
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 24 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m2
- Inhoud
- 218 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
- Isolatievormen
- Muurisolatie, Dubbelglas
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 25 juli 2033
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
