Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Arthur van Schendelstraat 729

3511 MZ - UTRECHT

Omschrijving

Rustig en zorgeloos wonen, en dat op loopafstand van de binnenstad?

Als dit aanspreekt, dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging aan de Arthur van Schendelstraat 729. Een net onderhouden HOEKappartement met loggia op het oosten gelegen op het voormalig AZU-terrein (Hooch Boulandt). Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft een fantastisch uitzicht op o.a. de oude binnenstad en de Dom. Het is voorzien van een nette laminaatvloer, een keurige keuken en sanitair, heeft 2 slaap-/werkkamers en een praktische inpandige berging/wasruimte. Voor de spullen waar je niet dagelijks bij hoeft is ruimte in de berging in de onderbouw.

De Catharijnesingel, de Twijnstraat en de oude binnenstad zijn allemaal op steenworp afstand gelegen. Gezellige cafés, restaurants en leuke (bio)speciaalzaken liggen binnen handbereik. Zowel de stations Utrecht Centraal als Utrecht Vaartsche Rijn zijn op loopafstand gelegen en er is een goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Ondanks de centrale ligging, woon je hier in alle rust.

INDELING
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en een lift naar de kelder en de woonverdiepingen.

Derde verdieping:
De entree van de woning is een verrassend ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Mede door de hoekligging is de woonkamer met open keuken heerlijk licht en tijdens het koken heb je een schitterend uitzicht richting de welbekende Inktpot. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, keramische kookplaat en combioven/magnetron. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers; één aan de voorzijde van het appartement en één aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon. Het betreft een inpandig balkon, waardoor je extra snel buiten kunt zitten en kunt genieten van een ontbijtje in de zon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en handdoekradiator en op de hal is een separaat toilet met fontein. Tot slot is er een praktische wasruimte/bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting.

BIJZONDERHEDEN:
* Ruim en licht HOEKappartement
* Voorzien van 2 slaap-/werkkamers
* Loggia op het oosten met schitterend uitzicht over de binnenstad
* Actieve en gezonde VVE
* Servicekosten bedragen ca. € 119,– per maand
* Bij het appartement behoort een berging gelegen in de onderbouw van het complex
* Erfpachtcanon is afgekocht voor 50 jaar (tot 2040), behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per jaar
* Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
24 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Inhoud
231 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
14 december 2030

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies