Vraagprijs: € 359.000,- k.k.

Azielaan 468

3526 SN - UTRECHT

Omschrijving

Wonen in een exclusief penthouse met een magnifiek uitzicht over de stad Utrecht is nu mogelijk voor de nieuwe eigenaar van dit bijzondere en unieke appartement! Er zijn in totaal 4 van dit type penthouses aanwezig in het complex allemaal gelegen op de bovenste (17de) verdieping. Het is heerlijk licht en ruim en je hebt veel privacy. Je zal je verbazen over de prachtige vergezichten en ruimte.

Het appartement beschikt o.a. over:
– Maar liefst 165 m2 gebruiksoppervlakte woonfunctie
– Een riant dakterras van ruim 60 m2!
– Parketvloeren
– Gemoderniseerde badkamer, toiletruimte en keuken
– Een full time huismeester aanwezig

Parkeren kan gratis op de begane grond direct voor het complex. De mogelijkheid bestaat om een garagebox te kopen op een paar honderd meter lopen van het appartement.

De woning heeft een uitstekende ligging ten aanzien van het openbaar vervoer, met een tramhalte voor de deur en diverse busverbindingen in de nabije omgeving. Op loopafstand ligt park Transwijk en het winkelcentrum Vasco da Gamalaan. Het vernieuwde winkelcentrum NOVA ligt op ca. 10 minuten lopen. Ook op sport en cultureel gebied biedt de omgeving vele mogelijkheden met een fitnesscentrum en een zwembad (Den Hommel). Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A12, A2 en A27) zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Gezamenlijke entree, hal, toegang tot fietsberging en lift.

17e verdieping: Entree, grote en ruime hal, ruim toilet met fonteintje, grote inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, dichte keuken met toegang tot riant dakterras, woonkamer met vaste kast en deur naar balkon/terras, twee ruime en lichte kamers, een zeer grote open multifunctionele ruimte waaraan diverse functies kunnen worden gegeven, badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– Vraagprijs garagebox € 35.000,- k.k. (Livingstonelaan 986, Utrecht)
– De servicekosten bedragen ca € 239,- per maand, inclusief voorschot water (jaarlijkse afrekening) en opstalverzekering
– De liftinstallatie gaat tot en met de 16e etage, daarna nog 1 trap om op de 17e etage te komen
– De VvE is een actieve vereniging
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Berging aanwezig
– Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Penthouse
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
17
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1969
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
78 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
86 m2
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Lift

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
7 augustus 2028

Buitenruimte

Liggingen
In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen
Zonneterras
Oppervlakte
64 m2
Hoofdtuin
Zonneterras
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren toelichting
Parkeren kan gratis op de begane grond direct voor het complex.

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies