Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Bartoklaan 32

3533 JA - UTRECHT

Omschrijving

Zeer licht HOEKappartement met zonneterras en eigen parkeerplaats!

Een terras op het zuidwesten met schitterend uitzicht en geen last van bovenburen. Klinkt dat te mooi om waar te zijn? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Bartoklaan 32. Een zeer licht 2-kamerappartement/penthouse met riant terras over de volle breedte van de woning.

Een van de grote pluspunten van de woning is dat je slechts aan één kant te maken hebt met buren. Dat gecombineerd met de recente bouwperiode – wat resulteert is goede isolatievoorzieningen – maakt van het appartement een oase van rust. Daarnaast is het appartement praktisch ingedeeld. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Mocht het interessant zijn, dan kan hier een 3e kamer gerealiseerd worden. De slaapkamer en badkamer hebben beide een goed formaat en het appartement heeft een handige inbouwkast in de hal en een aparte wasruimte met nog meer bergruimte.

Het appartement ligt net naast Oog in Al in de wijk Welgelegen. Langs de Leidsche Rijn, op loopafstand van Park Oog in Al, de Munt en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Een levendige plek op slechts 10 minuten fietsafstand naar het Centraal Station en de oude binnenstad. Met de auto? Binnen enkele minuten ben je op de A2 & A12 en de auto parkeer je op je eigen parkeerplaats onderin het complex.

INDELING
Ruime hal met inbouwkast, toilet met fontein, meterkast en een praktische berging/wasruimte. De woning heeft mede door de hoekligging een zeer lichte woonkamer, waar het mogelijk is een derde (werk)kamer te realiseren. Middels een schuifpui is het ruim 10 meter lange terras te betreden. Met een ligging op het zuidwesten, de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen middag/avond in de zon. Aan het terras grenst ook de slaapkamer en tot slot beschikt het appartement over een eenvoudige badkamer.

Bij het appartement behoort een berging én parkeerplaats, beide in de onderbouw van het complex gelegen.

BIJZONDERHEDEN
* Veel lichtinval, mede door de hoekligging
* Zicht op Park Oog in Al en de Leidsche Rijn
* Inclusief berging en parkeerplaats
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Actieve Vereniging van Eigenaren
* De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 116,50 voor het appartement en ca. € 16,00 voor de parkeerplaats
* Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A2 & A12)
* Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Penthouse
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2005
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
34 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
19 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd, HR glas
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
18 december 2026

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Zonneterras
Oppervlakte
19 m2
Hoofdtuin
Zonneterras
Positie
Zuidwest
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Parkeergarage
Parkeren capaciteit
1

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies