NL 
EN Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Dr. H. Th. s' Jacoblaan 78
3571 BP - UTRECHT
Omschrijving
Een warm, sfeervol familiehuis in het hart van de geliefde woonwijk Tuindorp, jouw nieuwe huis is gevonden!
Welkom aan de Dr. H. Th. s’ Jacoblaan 78, een prachtige sfeervolle praktisch ingedeelde jaren ’30 woning in de geliefde woonwijk Tuindorp. Deze ruime, lichte gezinswoning van ca. 129 m² combineert karakteristieke charme met modern comfort. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten om te genieten van een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen.
Tuindorp is niet zomaar een wijk: het is een levendige, kindvriendelijke oase met brede, groene lanen en een authentieke jaren ’30 uitstraling. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen zorgeloos buitenspelen en je alles binnen handbereik hebt. Van uitstekende scholen en kinderopvang tot een eigen treinstation én het bruisende stadscentrum van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen. Ook de verbindingen naar snelwegen zijn ideaal. Tuindorp biedt de rust van een dorp, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Je stapt binnen in een heerlijk lichte woning, waar elke ruimte uitnodigt om te ontspannen en samen te zijn. De royale woonkamer straalt gezelligheid uit met zijn warme houten vloer en grote ramen. Aan de achterzijde zorgt een prachtige uitbouw voor een moderne woon/eetkeuken, compleet met inbouwapparatuur en een lichtstraat. Hier ervaar je hoe licht en ruimte samenkomen in een fijne, warme sfeer. De openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten – een plek voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon genieten van een goed boek. Zit je graag wat meer beschut? Ook dit is mogelijk door onder de heerlijke overkapping te gaan zitten. Aan alles is hier gedacht.
De eerste verdieping biedt volop comfort met drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon – perfect om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De stijlvolle badkamer is jouw privé-spa, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Het is hier heerlijk ontspannen na een lange werkdag.
Op de tweede verdieping vind je twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die de ruimtes een open en luchtig karakter geven. Ideaal in te richten als kinderkamers, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop tref je de opstelling van de Cv-ketel aan alsmede de wasmachine/drogeraansluiting. De was doen is nog nooit zo leuk geweest!
Dit huis is meer dan een woning – het is een plek waar je leeft, lacht en mooie momenten creëert. Van spelende kinderen in de woonkamer tot gezellige diners met vrienden in de keuken, alles in dit huis ademt warmte en gemak.
Laat je verrassen door de unieke combinatie van sfeer, ruimte en ligging. We nodigen je graag uit om dit bijzondere familiehuis zelf te ervaren. Welkom thuis aan de Dr. H. Th. s’ Jacoblaan 78!
Voor de exacte indeling en de afmetingen verwijzen wij je door naar de bijgeleverde plattegronden.
Bijzonderheden:
* Mooie, goed onderhouden eengezinswoning in Tuindorp;
* Op korte afstand van diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen;
* Maar liefst 5 slaapkamers;
* 12 zonnepanelen op het dak, garantie t/m 2029
* Op loopafstand van NS-station Overvecht;
* Woonoppervlakte van circa 129.m²;
* Vrijstaande houten berging met overkapping;
* Ideaal gezinshuis: praktisch sfeervol ingedeeld met 3 goede scholen op loopafstand
* Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden
opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering,
notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
* Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn
echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze
woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
* Oplevering in overleg.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 875.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1935
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 5 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Perceel oppervlakte
- 147 m2
- Inhoud
- 461 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6 (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 30 december 2030
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte
- 59 m2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Oost
- Bereikbaar via achterom
- Ja
Bergruimte schuur
- Soort
- Vrijstaand hout
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
