Vraagprijs: € 695.000,- k.k.

Everard Foeckstraat 6

3515 ED - UTRECHT

Omschrijving

Sfeervolle en moderne jaren ’30 woning in één van de leukste wijken van Utrecht!

Met trots mogen wij u een moderne ruime woning te koop aanbieden met alle authentieke details die u kunt verwachten bij een prachtige jaren ’30 woning. De volledig gerenoveerde woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in één van de leukste wijken van Utrecht. De Everard Foeckstraat staat bekend om het knusse gevoel en de gemoedelijke sfeer tussen de mensen. Nabij de woning zijn er veel groene parken zoals het ‘Willem van Abcoudeplein’ en ‘Majoor Bosshardt Plantsoen’; of als u wat verder loopt het ‘Griftpark’ en ‘Noordsepark’. Ook kinderen kunnen zich zeer goed vermaken op de kinderspeelplaats bij het ‘Willem van Abcoudeplein’ of op de diverse scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kunt u naast de Albert Heijn en Jumbo ook terecht bij de diverse speciaalzaken. Tevens kunt u gezellig een hapje en drankje doen in één van de vele bruisende cafeetjes en restaurantjes; het bevindt zich allemaal op loopafstand. Het stadscentrum en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het stadscentrum op het Janskerkhof of het levendige Neude voor een drankje op het terras.

Een fantastische jaren ’30 woning met alle authentieke details, denk aan: glas in lood ramen, tegelplateau, paneeldeuren en een kamer en suite. Door de open keuken en uitbouw over de gehele achtergevel heeft u een riante woonoppervlakte die u op meerdere manieren naar eigen smaak kunt indelen. U zult ook gaan genieten van de lichtinval door het vele raamwerk aan beide kanten van de woning en de lichtstraat in de keuken. Bent u liever in de buitenlucht? Dan zet u de openslaande deuren open die toegang geven tot de achtertuin (gericht op het westen).

Indeling

Begane grond:
Hal, open trap met trapkast, toilet met fonteintje, kamer en suite, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. Eetkamer voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaap-/werkkamers waarvan 2 zijn voorzien van inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en ruim ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting, 2 ruime slaap-/werkkamers.

Bijzonderheden:
– veel authentieke details
– fraaie woonomgeving met veel diverse voorzieningen
– volledig geïsoleerd
– warm water en verwarming d.m.v C.V. ketel
– oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1906
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
45 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
104 m2
Inhoud
446 m3

Indeling

Aantal kamers
7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
1 april 2030

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
37 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies