Vraagprijs: € 435.000,- k.k.

F.C. Dondersstraat 8a

3572 JG - UTRECHT

Omschrijving

Fris appartement met karakteristieke details, zoals prachtige plafondornamenten, een authentieke schouw en een fraai uitzicht aan de achterkant.

Dit leuke appartement ligt op de eerste verdieping van een statig pand uit 1890 met een prachtige witgepleisterde gevel. Het appartement beschikt aan de achterkant over een balkon, dat loopt langs de gehele breedte van het pand en aan de voorkant is er nog een klein balkon.

Het appartement is gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, grenzend aan de wijk Wittevrouwen. Op loopafstand van het appartement bevinden zich zowel het Wilhelminapark als het Griftpark. Ook de vele speciaalzaken en horecagelegenheden van de Biltstraat liggen letterlijk om de hoek. Met de fiets is zowel het centrum als het station Utrecht Centraal binnen 5-10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Berekuil zit je heel snel op de belangrijkste uitvalswegen.

INDELING

Begane grond
Entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping
Entree, toilet, toegang tot de woonkamer die via een toog wordt verbonden met de eetkamer. Het balkon, dat doorloopt over de gehele breedte van de woning, is middels dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Vanuit de eetkamer is er eveneens toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is de witte hoogglans keuken in U-vorm bereikbaar. De keuken is voorzien van een donker werkblad en verschillende inbouwapparatuur zoals een koel- en vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer van 18 m2. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douche. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot een klein balkon. Aangrenzend is er vervolgens nog een tweede slaapkamer met een ingebouwde kast.

BIJZONDERHEDEN
– Verwarming d.m.v. CV ketel
– VVE ingeschreven in de Kamer van Koophandel, collectieve opstalverzekering
– Buiten- en binnenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd
– Het is in deze wijk mogelijk om 2 parkeervergunningen te krijgen zonder wachtlijst
– Een parkeervergunning kost € 26,01 per kwartaal
– Oplevering kan op korte termijn

Toelichtingsclausule NEN2580

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning ? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1890
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
19 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Isolatievormen
Vloerisolatie

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies