Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Groenedijk 96

3544 AB - UTRECHT

Omschrijving

UNIEKE KANS!
DE GEMEENTE UTRECHT VERKOOPT EEN AAN HET WATER GELEGEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN ca 1141 M2 MET EEN DUBBELE GARAGE EN EEN RIANTE TUIN.

De Groenedijk is een authentieke en autoluwe dijk kenmerkend met zijn waterpartij, slootjes en knotwilgen. Ideale fiets- en wandelroute. Aan deze dijk ligt deze vrijstaande woning.

In de zomer en ‘s winters biedt het een landelijk beeld. U kunt de seizoenen goed van elkaar zien afwisselen. In de zomer heerlijk zitten aan het water, wat ideaal is voor de visliefhebber of zongenieter. In de winter kan er volop worden geschaatst.

Op korte afstand zijn winkels, scholen (zowel basis als voortgezet), openbaar vervoer en uitvalswegen bereikbaar. Ook ligt het gloednieuwe Winkelcentrum “Leidsche Rijn” vlakbij.

VANAF PRIJS
Het object wordt bij openbare inschrijving verkocht met een vanaf prijs van € 625.000,– k.k

VOOR HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING KUNT U CONTACT OPNEMEN MET LAUTESLAGER MAKELAARS

Sluiting inschrijving is vrijdag 7 december 2018 om 18:00 uur, voor de voorwaarden zie het inschrijf-/en leidraadformulier: https://www.utrecht.nl/ondernemen/vastgoedaanbod/panden-in-uitgifte/groenedijk-96.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van open haard en een plavuizenvloer. Dichte woonkeuken met diverse apparatuur en doorloop naar de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een tussenhal is er toegang naar de garage welke is opgedeeld in 2 ruimtes. Hier is ook een kleine doucheruimte en vliering aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste wastafel. 1ste badkamer voorzien van een ligbad, douche en waste wastafel. De 2de kleine badkamer is alleen van een wastafel en 2de toilet.

2e verdieping:
Vliering over de gehele breedte van de woning met raam, cv installatie en voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
– De woning wordt bij inschrijving verkocht met een vanaf prijs van € 625.000,– k.k.
– Te bezichtigen conform de kijkdagen. Aanvullende bezichtigingen zijn in overleg te plannen.
– Geheel leeg, vrij van huur geleverd.
– Verkoper heeft het object niet zelf bewoond en is derhalve niet volledig op de hoogte van de bouwkundige staat. Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
– Gezien het bouwjaar (mogelijk) asbest aanwezig. Asbestinventarisatie aanwezig.
– Geen erfpacht, eigen grond.
– Huidige bestemming “Wonen”.
– Na de overdracht wordt het perceel kadastraal ingemeten. Kosten van verificatie kadaster komen voor rekening van koper.
– Openbare inschrijving conform inschrijvingsprocedure Gemeente Utrecht. Meer informatie hierover vindt u op de site van de Gemeente Utrecht, www.utrecht.nl/vastgoedaanbod

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1960
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
30 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
1.141 m2
Inhoud
729 m3

Indeling

Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energieklasse
F
Energielabel einddatum
1 januari 2028

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bereikbaar via achterom
Ja

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies