Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Hartingstraat 103

3511 HV - UTRECHT

Omschrijving

Een goed onderhouden, modern drie-kamerappartement gelegen in de gewilde woonwijk Hooch Boulandt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen berging en een balkon aan de voorzijde. Het zonnige terras aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement is eind 2013 nagenoeg volledig vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren en schilderwerk aan de binnenzijde).

De wijk Hooch Boulandt is met name zeer geliefd door de gunstige ligging in de binnenstad. Met op loopafstand het Zocherpark, Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat, met (bio)supermarkten, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Tevens zijn zowel station Utrecht Centraal Station als Vaartsche Rijn zeer nabij en zijn de snelwegen makkelijk (en vooral snel) te bereiken. Met de bereikbaarheid van de woning zit het dus wel goed. Parkeren is geen probleem (met vergunning) en anders zijn er mogelijkheden parkeerplaatsen te huren of te kopen in de nabijgelegen parkeergarages.

Indeling:
Afgesloten entree met trappenhuis, lift, toegang tot de berging en de gemeenschappelijke binnentuin.

Begane grond:
Entree/hal, vaste inbouwkast met mechanische ventilatie en een aparte ruimte met de stadsverwarminginstallatie en verdere opbergmogelijkheden, toiletruimte, badkamer met regendouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordoosten, en de andere grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin, gelegen op het zuidwesten. Ruime woonkamer met laminaatvloer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, moderne afzuiger, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Bijzonderheden:
– Keuken, badkamer, toilet uit eind 2013;
– Terras op het zuidwesten;
– Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
– Servicekosten bedragen ca. € 114 per maand;
– Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
– Erfpachtcanon tot 2040 afgekocht behoudens een niet herzienbare canon van € 11,34 per jaar (AV 1983);
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1990
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
30 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies