Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.

Maliesingel 97

3582 AB - UTRECHT

Omschrijving

Wonen in een schitterend rijksmonument!

In het hartje van Utrecht op een toplocatie staat dit prachtige historische monument genaamd het Hiëronymushuis. Het gebouw dateert uit de periode 1874-1877 en is ontworpen in neogotische stijl door de architect Alfred Tepe. Het was oorspronkelijk bedoeld als weeshuis en bejaardentehuis. In 2007 is het door architectenbureau Op ten Noort-Blijdenstein verbouwd tot een uniek complex met in totaal 25 eenheden. Bij deze renovatie heeft de architect en de aannemer samen met de Monumentenwacht veel zorg besteed aan de karakteristieke eigenschappen van het pand. Er zijn ook veel nieuwe toevoegingen gedaan waardoor het gebouw tevens een luxe en statige uitstraling heeft gekregen. Ookal bevindt u zich midden in de stad, dan kunt u alsnog genieten van een gemeenschappelijke groene binnentuin, door landschapsarchitect Copijn aangelegd, grenzend aan de Minstroom. Bent u meer gesteld op privacy? Dan kunt u genieten van uw eigen besloten dakterras met elektrisch zonnescherm. In de woonkamer kunt u genieten van veel lichtinval van zowel de ramen aan de straatkant als van het licht wat van boven door de ramen naar binnen komt.

De ligging is uniek. U bevindt zich namelijk midden in het centrum van Utrecht, het Zocherpark en Utrecht Oost. Naast een rondje lopen door het Park Sonnenborgh kunt u ook een bezoekje brengen aan gezellige winkeltjes en horecagelegenheden. Utrecht Centraal Station en het winkelcentrum van Utrecht liggen op loop afstand. Ook zijn er diverse uitvalswegen waaronder de A2, A12, A27 en A28. Parkeren van uw auto is ook geen probleem, onder het gebouw is een technisch zeer geavanceerde parkeergarage met carrousel gecreëerd, waar uw voertuig veilig staat op een privéplek.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, video intercom, lift en een riante trappartij.

3e verdieping:
zeer fraaie lange gang met toegang tot alle vertrekken.

3e verdieping:
Hal, trap met traplift, toilet, twee inbouwkasten, slaapkamer/studeerkamer met inloopdouche en wastafel, zeer grote en hoge woonkamer met veel kasten en een open keuken inclusief inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, elektrische kookplaat en vaatwasser. Slaapkamer met vliering en bergruimtes, badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, bergruimte en toilet.

Tweede verdieping
Hobbykamer, wastafel, slaapkamer, besloten dakterras met automatische zonwering.

Bijzonderheden:
– Het appartement beschikt over 1 parkeerplaats in de volledig geautomatiseerde autoberging, via een
liftplatform wordt de auto geheel automatisch in de ondergrondse parkeerberging geplaatst;
– Ruime privé berging en grote gemeenschappelijke inpandige fietsenberging;
– Een Rijksmonument;
– Grote gemeenschappelijke tuin;
– Dakterras met elektrisch zonnescherm;
– Servicekosten: € 753,76 per maand;
– Eventueel tweede parkeerplaats te koop;
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.200.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning
Kenmerk
Dubbel bovenhuis
Open portiek
Nee
Aantal woonlagen
2
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1875
Dak type
Schilddak
Dak materialen
Leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
62 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
42 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
666 m3

Indeling

Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
alarminstallatie, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energieklasse
G
Energielabel einddatum
30 oktober 2025

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, Aan park, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Zonneterras
Oppervlakte
42 m2
Hoofdtuin
Zonneterras
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies