Vraagprijs: € 700.000,- k.k.

Mariaplaats 30E

3511 LL - UTRECHT

Omschrijving

In 1996 werd dit complex met luxe appartementen en herenhuizen gerealiseerd in de oude binnenstad van Utrecht. Rondom een riante binnenplaats waar een kastanjeboom jaarlijks in zijn rol als centrale ontmoetingsplek groeit. De rust hier staat bijna in schril contrast met de gezellige drukte die je letterlijk om de hoek vindt.
Het appartement dat we mogen aanbieden meet ruim honderd vierkante meter, bevindt zich op de eerste verdieping en combineert hedendaagse luxe en comfort met wonen op een historische plek waar de Romeinen zich 2.000 jaar geleden al vestigden.

Via de centrale entrée bereik je de dubbele voordeur en stap je een royale hal met intercom in. De mooie Bourbon lichte eikenhouten vloer springt direct in het oog, mede vanwege het feit dat deze in een bijzonder blokpatroon is gelegd.
Aan je rechterhand bevindt zich eerst een meterkast, dan de deur naar een luxe toiletruimte en vervolgens dubbele deuren met glazen panelen die toegang geven tot de sfeervolle woonkamer. Dit is een vrijwel perfect vierkante ruimte met een hoog plafond, waar een overvloed aan licht door de grote ramen naar binnen stroomt. Openslaande deuren leiden naar de buitenruimte; een mooi afgewerkte loggia die bij vrijwel alle weertypen een prettige plek is om te vertoeven. Je geniet er, behalve van de buitenlucht, van een typisch stads panorama met als bonus het zicht op de neo-romaanse Oud-Katholieke Gertrudiskathedraal.

De living heeft een open verbinding met de even riante als luxe woonkeuken. De vloer loopt vloeiend door in deze ruimte. Hoogglans witte fronten, een minimalistisch design met vrijwel onzichtbare grepen en hoogwaardige Miele apparatuur kenmerken de keuken, waar ook ruim plek is voor de eettafel. Twee hoge ramen maken het tot een licht geheel.

Het appartement heeft twee naast elkaar gelegen slaapkamers, van respectievelijk 14 en 8 m2. In de luxe badkamer daartegenover worden grote, lichtgetinte tegels gecombineerd met hout. Het levert een sfeervol-minimalistische uitstraling op. Je hebt de beschikking over een ligbad, een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met grote berglades en een bijpassende design badkamerkast. Er is een separate ruimte voor de wasmachine en droger.

Bij dit appartement hoort ook een (fietsen)berging, plus een privéplek voor de auto in de ondergrondse parkeergarage. Een grote luxe voor binnenstadbewoners!

Hoewel je hier rustig woont, ligt het centrum op steenworp afstand. De gezellige terrassen op de Mariaplaats zelf, het winkel- en voetgangersgebied van de Steenweg en de Oude Gracht daarachter. Je hebt alle voorzieningen bij de hand en het Centraal Station op loopafstand, via het compleet vernieuwde Hoog Catharijne. De ring Utrecht bevindt zich op 5 minuten rijden.

Bijzonderheden:

– Fraai afgewerkte, luxe appartement gelijk op de 1e verdieping
– Zeer rustige ligging in hartje binnenstad
– Verwarming doormiddel van C.V. (stadsverwarming)
– Zeer goede isolatievoorzieningen
– Keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, keramische
kookplaat en afzuigkap
– Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
– De servicekosten bedragen € 256,- per maand
– Oplevering op korte termijn mogelijk

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
9 m2
Oppervlakte externe bergruimte
20 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
16 juni 2027

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies