Vraagprijs: € 347.000,- k.k.

Nieuwegracht 20L

3512 LR - UTRECHT

Omschrijving

Een mooi pareltje, gelegen in de binnenstad van Utrecht op een zeer rustige locatie. Deze compacte maar toch zeer ruimtelijke benedenwoning ligt verscholen achter een oude middeleeuwse deur die uitkomt op de Nieuwegracht. Het beneden appartement maakt deel uit van het St. Gregoriushuis, een oud klooster uit ca. 1874. In 2006 is dit klooster omgebouwd tot een bijzonder sfeervol appartementen complex. Nummer 20 L heeft een speelse indeling en is bijzonder licht door de riante raampartijen en de hoge plafonds. Er is destijds bij de renovatie slim met de ruimte omgegaan. Dankzij de hoge plafonds is er een tussenverdieping gecreëerd die thans dienst doet als een slaap entresol.

De locatie is uniek. Verscholen achter de karakteristieke gevels van de Nieuwegracht en daardoor zeer rustig gelegen terwijl toch alle bedrijvigheid van de binnenstad op loopafstand is. De Dom is slechts 200meter van het appartement verwijderd en ook de restaurants, de cafés en diverse andere horeca gelegenheden zijn op loopafstand. De dagelijkse boodschappen doe je in de Twijnstraat welke aan het begin van de Nieuwegracht gelegen is.
Park Lepelenburg ligt slechts op 400m van het appartement.

Indeling:
Op de Nieuwegracht naast nr. 18 bevindt zich een grote middeleeuwse, houten deur die toegang geeft tot een aantal appartementen waaronder Nieuwegracht 20 L.
Entree van de woning: hal, kast met wasmachineaansluiting, toilet, volledige betegelde badkamer met douchehoek en wastafel.
Speelse ruime woonkamer met houten vloer en met een plafondhoogte van maar liefst ca. 4,40m hoog. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de binnentuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en oven.

Via de open trap in de woonkamer komt u bij de entresol van maar liefst 17 m², hier bevindt zich de slaapkamer.

Bijzonderheden:
– VVE servicekosten bedragen €100,- p.m.
– Zeer netjes onderhouden
– Ideaal gesitueerd, op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, nabij Park Lepelenburg
– De eigenaar van dit appartement mag geen gebruik maken van de tuin
– Rustig gelegen maar toch op loopafstand van de levendigheid van de binnenstad
– Oplevering in overleg

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 347.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1600
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
23 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
205 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Buitenruimte

Liggingen
In centrum
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies