Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

Oudwijkerveldstraat 12B

3581 JL - UTRECHT

Omschrijving

Op een heerlijk plekje, in één van de leukste straten van Utrecht, bevindt zich deze charmante woning. Deze bijzonder sfeervolle benedenwoning is o.a. voorzien van hardstenen schouw, hoog plafond en een echte leefkeuken. De woning is gelegen op een toplocatie, zo bevindt u zich tussen het bruisende stadscentrum van Utrecht en het bekende Wilhelminapark. De directe omgeving biedt allerlei voorzieningen. Met name de winkels aan de gezellige Burgemeester Reigerstraat, diverse restaurants, het prachtige Wilhelminapark, het openbaar vervoer en er is een uitstekende verbinding met de diverse uitvalswegen.

Indeling :
Tochtportaal, opbergkast, woonkamer met een Belgisch hardstenen schouw, toilet, wasruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Grote slaapkamer met lichtstraat en een kleinere slaapkamer/studeerkamer die ook als achterom gebruikt kan worden, greeploze witte keuken met een groot kookeiland/bar voorzien van een 5 pit gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een prachtige lichtstraat.

Bijzonderheden:
– Beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Toplocatie met leuke winkels en horecagelegenheden;
– Nabij Wilhelminapark;
– Oplevering in overleg
– Combiketel (2013)

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 498.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Benedenwoning
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1904
Dak type
Mansardedak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
451 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
29 december 2030

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies