Vraagprijs: € 689.000,- k.k.

Prof. van Bemmelenlaan 14

3571 EM - UTRECHT

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen in de jaren ’30 woonwijk Tuindorp.

Aan de Prof. van Bemmelenlaan 14 hebben wij te koop gekregen een van binnen compleet gerenoveerd, met behoud van authentieke details, sfeervolle tussenwoning. De goede sfeer van de woning komt naar voren in de originele vloertegels in de gang en keuken, de warme kleurstelling en het strakke stukadoorswerk. Het hoge afwerkingsniveau en de hoogwaardige materialen zijn terug te vinden in de luxe badkamer die voorzien is van een fraaie design natuurstenen wastafel met 2 kranen die rechtstreeks uit de muur komen, een luxe inloopdouche, en hangend toilet en een extra diep ligbad. Al het sanitair is van de betere merken. Ook de keuken is modern uitgevoerd. De inbouwapparatuur is veelal van Smeg en nog geen 3 jaar oud. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd.
De woning is met veel zorg bewoond. Zo is nog in maart 2021 de afvoer onder de keuken vervangen. De kinderkamers op de bovenverdieping zijn in 2017 en 2020 aangepakt en bij de vernieuwing van de badkamer in 2017 is de elektra volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn ook extra groepen aan de meterkast toegevoegd. Het schilderwerk aan de voorkant is in 2019 gedaan en ook in 2019 zijn de trappen allebei volledig gerenoveerd en met alle omliggende houtwerk geschilderd. De voortuin is in 2020 nieuw aangelegd.

Verder hebben de huidige bewoners hier de afgelopen vijf jaar met heel veel plezier gewoond. Dit komt mede door de gemoedelijke en gezellige buurt. Iedereen kent elkaar en groet elkaar bij de voornaam en als er iets leuks te melden is dan gaat dat via de ‘buurtbox’. Echter loopt niemand elkaars deur plat.

Kortom, het ideale gezinshuis dat u absoluut gezien moet hebben!

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, erker en design kachel (Morso 7690, ontworpen door de bekende Deense designer Monica Ritterband). De uitgebouwde moderne keuken is voorzien van een 5-pits gasstel, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, één zijkamer en twee grote slaapkamers. Beide grote slaapkamers beschikken over een balkon en een vaste kast. Moderne badkamer voorzien van ruime (regen)inloopdouche, design wastafel met dubbele kranen, extra diep ligbad en hangend toilet.

Tweede verdieping

Overloop, wasruimte. Twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel.

Bijzonderheden:
– Grote vrijstaande stenen schuur met achterom
– Praktisch ingedeeld huis met 4 ruime slaapkamers en een kleinere baby-/werkkamer
– Voorzien van dubbel glas en dakisolatie
– Rustig gelegen aan de rand van de wijk
– Uitvalswegen zeer nabij
– Huis waar u niks aan hoeft te doen
– Oplevering in overleg
– Scholen op loopafstand

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 689.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1931
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Perceel oppervlakte
138 m2
Inhoud
457 m3

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
E
Energielabel einddatum
13 oktober 2026

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte
28 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
Noordoost
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies