Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.

Robert Planquettelaan 17

3543 HA - UTRECHT

Omschrijving

Prachtig vrijstaand wonen in de directe omgeving van Utrecht? Dit is mogelijk in dit duurzame (label A) in landhuis stijl opgetrokken woonhuis. Kenmerkend voor het huis zijn de hoge plafonds, de vele raampartijen en de prachtige lichte uitbouw voorzien van een vrije lichtstraat in zadeldakvorm en een grote glazen achterwand met schuifpui. De kwaliteit van de woning is zowel van binnen, als van buiten uitstekend. Een fraaie visgraat parketvloer, strak gestukadoorde wanden, een schitterende open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur van de betere merken en twee luxe badkamers.

INDELING:
Via de brede voordeur kom je binnen in een prachtig atrium. Deze hoge open ruimte geeft via het brede trappenhuis een verbinding met de eerste en tweede verdieping van het huis. Verder bevindt zich op de begane grond de riante living welke is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer die door gelegd is in de hal, keuken en in uitbouw. Op de eerste etage bevinden zich vier ruime slaapkamers elk voorzien van vele hoge raam partijen. De badkamer op deze etage is voorzien van een breed wastafelmeubel met groot ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens ruimte aan drie slaapkamers en een tweede badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
* Groot huis, circa 342m² woonoppervlakte;
* Hoog afwerkingsniveau;
* Aangebouwde stenen garage;
* Ruime kavel met besloten achtertuin;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde;
* Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1.695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Landhuis
Type
Vrijstaande woning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2015
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
342 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
60 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
56 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Perceel oppervlakte
696 m2
Inhoud
1.493 m3

Indeling

Aantal kamers
9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
7 april 2026

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuintypen
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Bereikbaar via achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies