Vraagprijs: € 629.000,- k.k.

Schoonebekerstraat 31

3573 SV - UTRECHT

Omschrijving

Perfect onderhouden ruime eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht gelegen aan de rand van het voormalige terrein van de veemarkthallen.

De woning is in 2015 opgeleverd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is duurzaam ontwikkeld beschikt over 16 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.
Kenmerkend voor het huis is de zeer efficiënte indeling, hierdoor worden de leefruimtes optimaal benut. Verder voelt het huis zeer royaal aan door de hoge plafonds en de extra brede deuren.

Bij binnenkomst valt je de moderne uitstraling van de woning direct op, dit is bijvoorbeeld terug te zien in de living welke is voorzien van een mooie gietvloer. De keuken is in een u-vorm opgesteld waardoor veel aanrechtblad gecreëerd is. Naast het extra brede RVS 5-pits gasfornuis met wokbrander heeft de keuken alle mogelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een prachtig vrij uitzicht op groen en water.

De tuin van het huis is besloten en ligt op het westen en is voorzien van een vrijstaande houten berging met een achterom.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met moderne luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi-oven, 6pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kom je via een grote schuifpui in de heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aparte wasruimte, ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met wastafel, hangend toilet en regendouche, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast (opstelling CV ketel), slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, separate berging, slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

– De gehele woning op toilet en badkamer na is voorzien van een mooie gietvloer;
– De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm;
– Plafondhoogte op zolder is aan de voorkant 4.93 m;
– De mogelijkheid om aan de voorkant een vide of extra verdieping te creëren;
– Achter de woning is er een afgesloten binnenterrein voor een parkeerplaats welke zich direct achter de tuin bevindt;
– Verwarming en warm water door middel van CV gas;
– Modern perfect onderhouden huis op mooie locatie binnen de wijk;
– VVE voor de binnentuin, maandelijkse kosten € 25.
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 629.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
2015
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
48 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Perceel oppervlakte
101 m2
Inhoud
538 m3

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Energie index
0
Energielabel einddatum
1 januari 2025

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
46 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Bereikbaar via achterom
Ja

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand hout
Totaal aantal
1

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies