Vraagprijs: € 465.000,- k.k.

Shetlands 19

3524 EC - UTRECHT

Omschrijving

Zeer goed onderhouden uitgebouwde woning gelegen in de wijk “Lunetten”. De tuin van ruim 12 meter diep ligt op het zonnige zuiden.

De woning is met maar liefst ruim 160 m² woonoppervlak zeer ruim te noemen en beschikt over 5 slaapkamers en een met serre uitgebouwde woonkamer! Ook voor bewoners van Lunetten is dit een prachtige kans om je te verbeteren in wooncomfort en locatie.

Verder beschikt het huis over o.a. een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een badkamer voorzien van wandcloset, kunststof ligbad, vaste wastafel en designradiator, veel lichtinval op de tweede verdieping doordat er 6 dakramen geplaatst zijn, tevens bevindt zich op deze etage nog een 2e badkamer met douchecabine, toilet en urinoir. Het huis is voorzien van energielabel C.

Lunetten kenmerkt zich als een kindvriendelijke, groene, sportieve en sociale wijk. Zowel het openbaar vervoer als de snelwegen A12 en A27 zijn goed te bereiken. Ook faciliteiten als het winkelcentrum Lunetten, scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheid liggen binnen handbereik. Het oude stadscentrum ligt op 10 minuten fietsen en op iets meer dan 15 minuten fietsen ligt het Science park.

Indeling :

Begane grond :
Hal/entree, toilet met fontein, open keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de straat, riante woonkamer met extra veel licht door de aangebouwde serre en zicht op de mooie tuin.

Eerste verdieping :
overloop, drie slaapkamers met marmoleum vloeren en moderne badkamer.

Tweede verdieping :
overloop, ruime 4e slaapkamer met walk in closet, badkamer met douche, toilet en urinoir, stookruimte en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden :
– Erfpachtscanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
– CV-combiketel ‘nefit’
– Schilderwerk buitenzijde medio 2019
– Net afgewerkte en goed onderhouden woning
– Stenen berging
– Vrij parkeren in de wijk

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1978
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
57 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Inhoud
547 m3

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
23 februari 2028

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuintypen
Achtertuin
Oppervlakte
72 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeren capaciteit
1

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies