Vanaf: € 1.350,- p.m.

Tolsteegplantsoen 14-1

3523 AD - UTRECHT

Omschrijving

Wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht? Dat kan in dit ruim opgezette, lichte 4-kamer appartement in de gewilde wijk Tolsteeg. Het ligt op de eerste etage, beschikt over 2 slaapkamers, een grote woonkamer en heeft een groot balkon gunstig gelegen op het westen waar je vanaf een uur of 13:00 heerlijk in de zon kan genieten van een goed glas wijn. Aan de keukenzijde bevindt zich nog een klein balkon op het oosten.

Naast het centrum van Utrecht is ook het sterk in ontwikkeling zijnde uitgaansgebied van het Rotsoord op slechts enkele honderden meters aanwezig. Hier bevinden zich diverse eetgelegenheden en is het zomers goed toeven op de gezellige terrassen aan het water. Winkelen voor de dagelijkse boodschappen doe je in de Twijnstraat en wil je met het openbaar vervoer de stad uit dan is er op loopafstand het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn.

Kortom de ideale plek om te wonen met alle voorzieningen op loopafstand terwijl het appartement zelf heerlijk rustig gelegen is in een parkachtige omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree t.b.v. 8 appartementen met intercominstallatie en brievenbussen, keurig trappenhuis. Toegang tot een ruime eigen berging in de onderbouw.

2e woonlaag:
Ruime hal/entree met origineel tegelwerk, meterkast en toilet met fonteintje. Keuken voorzien van koelkast/vriezer, gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon en tot de badkamer met douche en badkamermeubel. Woonkamer met toegangsdeur naar groot en zonnig balkon gelegen op het westen, aansluitend middels originele ensuite-deuren een mooie ruime en lichte eetkamer. Vanuit de hal bereik je 2 prettige en lichte slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het grote en zonnige balkon.

Kenmerken/details:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas;
– De kamer en suite is ook te gebruiken als 3e slaapkamer;
– Zeer ruime berging;
– Op toplocatie gelegen met de gezellige restaurants en terrassen van het Rotsoord op loopafstand;
– Huisdieren en roken niet toegestaan;
– Borg is één keer de maandhuur te voldoen voor datum aanvang huur;
– Huurprijs is exclusief gas en licht;
– Huurperiode is maximaal 2 jaar;
– Eigenaar wenst te huren aan 1 huishouden (geen kamerverhuur);
– Luxe kledingkast en gordijnen ter overname.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350,- p.m.
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1957
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
33 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
10 juni 2030

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Box
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies