Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Van Weerden Poelmanlaan 194

3527 KT - UTRECHT

Omschrijving

Dit gerenoveerde ruime (HOEK)appartement (voormalig 3-kamer) is gelegen op de 17e en bovenste verdieping van appartementencomplex de Hoogt. Het appartement heeft aan 2 zijden een balkon en heeft een fantastisch uitzicht over de stad!

Het complex is gelegen in Transwijk, op korte afstand van het knusse winkelcentrum aan de Händelstraat in Oog in Al, maar ook nabij het winkelcentrum Hammarskjoldhof. Uitvalswegen, openbaar vervoer, wijkparken en andere belangrijke voorzieningen zijn om de hoek gelegen. De omgeving biedt voldoende (gratis) parkeermogelijkheden.

INDELING

Begane Grond
Centrale entree met bellenplateau, brievenbus en liften.

17e verdieping:
U komt binnen in de ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken.

De riante en lichte woonkamer – met toegang tot het balkon – biedt ruimte voor een werk/studeer hoek met een uitzicht dat reikt tot Amsterdam en Rotterdam.

Via de hal komt u terecht in de ruime slaapkamer. Daartegenover is de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel, handdoekradiator en douche met een stortdouche kop.

De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven, vaatwasmachine, wasmachine- en drogeraansluiting, en veel opbergruimte.

De gehele woning is recent professioneel gerenoveerd. Er is een nieuwe pvc-vloer gelegd, het plafond in de woonkamer is opnieuw gestuct en alle muren, deuren, kozijnen, radiatoren en het overige houtwerk zijn opnieuw geschilderd. De woning is daardoor weer helemaal nieuw en fris.

Verder heeft het appartement een eigen afgesloten berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruim en licht (voormalig 3-kamer) appartement
– Gelegen op de 17e, tevens bovenste verdieping
– Schitterend uitzicht over Utrecht en omstreken
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren
– Bijdrage aan de VvE bedraagt € 222,– per maand (deze kosten zijn inclusief water.)
– Het is ook mogelijk een parkeerplaats te huren op het afgesloten terrein naast het appartementencomplex voor € 50,- per maand
– Het appartement beschikt over een eigen afgesloten berging in de onderbouw.
– Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekwoning
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
17
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1968
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
51 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Inhoud
316 m3

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies