NL 
EN Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
Veilinghavenkade 73+ PP
3521 AT - UTRECHT
Omschrijving
Wonen waar de stad tot rust komt. Direct aan de haven die in stijl aansluit bij de Utrechtse werfkades, ligt de Veilinghavenkade.
Parkhaven kenmerkt zich als een ruim opgezette wijk met een groene woonomgeving en een levendig karakter aan de historische haven. De haven vormt het hart van deze woonwijk en is voorzien van diverse faciliteiten. In de wijk zijn winkels, gezellige restaurantjes rondom de haven, scholen, kinderopvang en een supermarkt gevestigd. Tevens is Parkhaven gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station Utrecht en de uitvalswegen. Dankzij de Moreelsebrug (bij de Rabobank), is er een directe wandel- en fietsverbinding tussen de wijk en de binnenstad gecreëerd.
Deze heerlijke 4-kamer maisonnette is gelegen op de begane grond en 1ste verdieping met royaal balkon en onderdeel van appartementencomplex Nautilus.
De woning heeft een eigen entree in de prachtige afgesloten gemeenschappelijke binnentuin. Op de begane grond is vanuit de entree de 1ste slaapkamer bereikbaar evenals de ruime badkamer. De woonkamer bevindt zich op de 1ste verdieping en loopt over in het balkon, dat een wijds uitzicht biedt over de oude haven met de historische woonschepen. Ook bevinden zich op de 1ste verdieping de keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een separaat toilet. Tot slot bevindt zich onder het gebouw een garage met voor de bewoners een eigen bergruimte en een parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, grote slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en opstelling voor de wasmachine, vaste trap naar…
Eerste verdieping
Overloop, ruime en lichte woonkamer voorzien van een lichte kurkvloer en toegang tot het balkon vanwaar je een fantastisch zicht hebt op de oude haven. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuiger. Vanuit de overloop tref je 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Op deze verdieping is ook een separate 2e toilet.
Bijzonderheden:
– De woonkamer biedt een bijzonder uitzicht over de haven en het water, veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren op het balkon.
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
– Er wordt €189,19. betaald aan de vereniging van eigenaren.
– Er wordt €25,-. betaald aan de tuinvereniging
– Door de hele woning is centrale ventilatie, in de woonkamer is extra regelbare ventilatie vanuit buiten.
– Intercom met videofoon
– De begane grond heeft een extra hoog plafond voor een bijzonder ruimtelijk effect.
– Appartement is voorzien van dubbel glas,-muur en dakisolatie.
– De woning beschikt over een berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.
– De woning kijkt aan de slaapkamerzijde uit op de centrale binnentuin die geheel wordt onderhouden en door elke bewoner gebruikt mag worden.
– Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 689.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Maisonnette
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 2007
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 102 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 0 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 10 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 19 m2
- Inhoud
- 387 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- TV kabel, Lift
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A+
- Energielabel einddatum
- 11 september 2033
Buitenruimte
- Liggingen
- In woonwijk
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Box
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Parkeergarage
- Parkeren capaciteit
- 1
+ Lees de volledige omschrijving
