Vraagprijs: € 260.000,- k.k.

Victor Hugoplantsoen 14A3

3533 CG - UTRECHT

Omschrijving

Wat is er leuker dan een woning naar eigen smaak te kunnen renoveren en in te richten? Deze woning bevindt zich op de derde verdieping/bovenste verdieping en beschikt over 2 balkons en fietsenberging.
Het 1ste balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuid/westen en heeft vrij uitzicht over het mooie Sabapark. Op het oosten vindt u het grote balkon (ca 9 m2) welke grenst aan de slaapkamer en de keuken.

Aan bergruimte heeft deze woning ook zeker geen gebrek. De keuken heeft een extra bergruimte en de slaapkamers hebben beiden een inbouwkast. In de onderbouw vindt u tevens een berging van ca 21 m2.

Het appartement is gelegen in een jaren ’50 gebouw met vier woonlagen en ligt in de populaire en groene wijk Oog in Al. Hier bent u op loopafstand zo op de Händelstraat waar winkels, zoals de Albert Heijn en diverse speciaalzaken te vinden zijn. Naast SOIA beschikt Oog in Al over steeds meer horecagelegenheden zoals Kantien en het Landhuis in de Stad.

Openbaar vervoer tevens op loopafstand en op 10 minuten fietsafstand van Utrecht centrum en het centraal station. Via de nabij gelegen Dapfne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal bent u zo in Leidsche Rijn.

Indeling:
Entree, gemeenschappelijke hal met belpaneel en toegang naar de inpandige berging in de kelder.

Derde verdieping:
Entree, hal met meterkast, badkamer met wastafel en douche, 1e slaapkamer met balkon op het zuid/westen, lichte woonkamer (die vergroot kan worden door de slaapkamer erbij te betrekken), heeft een schouw en uitzicht over het Sabapark. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer bereikbaar welke grenst aan het grote balkon (oosten). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok grenst tevens aan dit balkon en beschikt over een extra berging. Hier kan je de cv ketel plaatsen of de aansluiting voor de wasmachine maken.

Bijzonderheden:
– Ruime berging in onderbouw;
– Gemeentelijk monumentaal pand;
– Warmwatervoorziening d.m.v. oude geiser;
– Geen verwarming aanwezig;
– Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg;
– Leveringsakte via project notaris verkoper Dirkzwager Notarissen te Nijmegen;
– Actieve VVE, servicekosten zijn € 137,99;
– Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1955
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
21 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Inhoud
196 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, In woonwijk
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies