Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Vrouwe Justitiaplein 11

3511 EX - UTRECHT

Omschrijving

Exclusief, ruim en licht 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht en privé parkeerplaats!

Dit maar liefst 135 m² grote appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze complex “Het Rechthuys”. Comfort staat voorop; Er is een lift naar alle woonverdiepingen, maar ook naar de kelder onderin het complex met bergingen en parkeerplaatsen. Bij het appartement behoort een berging en parkeerplaats.

Het appartement is erg gunstig gelegen. Het centraal station ligt op loopafstand, net zoals het oude stadscentrum, de Twijnstraat, Ledig Erf en het (onlangs uitgebreide) Zocherpark. Kortom, wonen in alle rust, maar de gezelligheid en openbaar vervoer binnen handbereik.

INDELING
Entree/ruime hal met praktische nis voor de garderobe. De hal is de centrale plek in de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar. Er bevindt zich de meterkast, een separaat toilet met fontein en een handige wasruimte met berging voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en waterontharder. Het vele licht is kenmerkend voor dit riante appartement en dat komt met name goed tot zijn recht in de woonkamer en de keuken. Door de hoekligging heeft het appartement aan de zijkant 2 grote ramen, dit maakt het samen met de grote glazen pui aan de voorzijde een fijne ruimte om te verblijven. Het appartement is voorzien van een open keuken met kwaliteit inbouwapparatuur,waaronder een inductiekookplaat, een combistoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Het zicht vanuit de woonkamer is schitterend, een vrij uitzicht over de Hartingstraat. Als kers op de taart is de voorzijde, en dus ook het aangesloten inpandige balkon, op het zuiden gelegen (middagzon). Het appartement beschikt over 3 zeer ruime werk-/slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Over comfort gesproken, de badkamer heeft een stoomdouche met 2 zitjes, een dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en een 2e toilet.

Bij het appartement behoort een berging en een parkeerplaats, beide gelegen in de onderbouw. De garage is afgesloten en inpandig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– 135 m² aan woonoppervlak met 3 zeer ruime slaap-/werkkamers
– Gehele appartement is voorzien van massieve esdoorn vloer
– Elektronische zonwering
– Privé berging en parkeerplaats
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– Actieve en gezonde VVE
– Servicekosten bedragen € 250,03 per maand
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Portiekflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1999
Dak type
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
43 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
14 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
2 december 2021

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies