NL 
EN Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Vrouwe Justitiaplein 11
3511 EX - UTRECHT
Omschrijving
Exclusief, ruim en licht 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht en privé parkeerplaats!
Dit maar liefst 135 m² grote appartement is gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze complex “Het Rechthuys”. Comfort staat voorop; Er is een lift naar alle woonverdiepingen, maar ook naar de kelder onderin het complex met bergingen en parkeerplaatsen. Bij het appartement behoort een berging en parkeerplaats.
Het appartement is erg gunstig gelegen. Het centraal station ligt op loopafstand, net zoals het oude stadscentrum, de Twijnstraat, Ledig Erf en het (onlangs uitgebreide) Zocherpark. Kortom, wonen in alle rust, maar de gezelligheid en openbaar vervoer binnen handbereik.
INDELING
Entree/ruime hal met praktische nis voor de garderobe. De hal is de centrale plek in de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar. Er bevindt zich de meterkast, een separaat toilet met fontein en een handige wasruimte met berging voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting en waterontharder. Het vele licht is kenmerkend voor dit riante appartement en dat komt met name goed tot zijn recht in de woonkamer en de keuken. Door de hoekligging heeft het appartement aan de zijkant 2 grote ramen, dit maakt het samen met de grote glazen pui aan de voorzijde een fijne ruimte om te verblijven. Het appartement is voorzien van een open keuken met kwaliteit inbouwapparatuur,waaronder een inductiekookplaat, een combistoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en magnetron. Het zicht vanuit de woonkamer is schitterend, een vrij uitzicht over de Hartingstraat. Als kers op de taart is de voorzijde, en dus ook het aangesloten inpandige balkon, op het zuiden gelegen (middagzon). Het appartement beschikt over 3 zeer ruime werk-/slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Over comfort gesproken, de badkamer heeft een stoomdouche met 2 zitjes, een dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verlichting en een 2e toilet.
Bij het appartement behoort een berging en een parkeerplaats, beide gelegen in de onderbouw. De garage is afgesloten en inpandig bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
– 135 m² aan woonoppervlak met 3 zeer ruime slaap-/werkkamers
– Gehele appartement is voorzien van massieve esdoorn vloer
– Elektronische zonwering
– Privé berging en parkeerplaats
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– Actieve en gezonde VVE
– Servicekosten bedragen € 250,03 per maand
– Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
– Oplevering in overleg
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 750.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Portiekflat
- Kenmerk
- Appartement
- Open portiek
- Nee
- Woonlaag
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Objecttype
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1999
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 43 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 14 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Inhoud
- 435 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 2 december 2021
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Geen tuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Totaal aantal
- 1
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Parkeergarage
+ Lees de volledige omschrijving
