Vraagprijs: € 1,- k.k.

Wilhelminapark 18

3581 ND - UTRECHT

Omschrijving

Aan het mooiste park van Utrecht gelegen, zeer groot statig herenhuis (303 m² woonoppervlakte) voorzien van een fantastische 22 meter diepe tuin gunstig gelegen op het westen voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage welke uitkomt op de achtergelegen van Limburg Stirumstraat.
De woning ademt een uitstekende sfeer uit mede door de vele stijl kenmerken van het bouwjaar. Het pand is verdeeld over 4 woonlagen en heeft maar liefst 6 slaapkamers.

De locatie van de woning is uniek voor de stad. Geen voor -en achterburen. Vanuit de woonkamer en de verdiepingen is er een prachtig vrij uitzicht op het park en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De winkels van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat zijn op loopafstand, evenals diverse cafés, en restaurants.

Dit karakteristieke herenhuis beschikt over 4 woonlagen, te starten bij het souterrain.

De ruime hal met praktische vaste kasten wand geeft toegang tot een slaapkamer van 19m² met zicht op de achtertuin en walk in closet. Vanuit de lichte dichte eenvoudige keuken is de achtertuin te bereiken.
Er is nog een zeer praktische werkruimte en technische ruimte aan de voorzijde van het souterrain gelegen.

Op de beletage bereikt u via het tochtportaal de ruime hal met toilet en wasbakje. De royale woonkamer van maar liefst 58m² met ornamenten plafond en schouw is het hoogtepunt, zeer licht door de grote raampartijen. Vanuit het eetgedeelte is de tuin te bereiken. De dichte eenvoudige keuken is aan de achterzijde gelegen en kijkt eveneens uit over de tuin.

Op de 1e etage een overloop, en de luxe van maar liefst 2 badkamers. De eerste badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zitbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart op de overloop. Er zijn 2 royale slaapkamers, beide met een balkon en vaste kasten.

Op de 2e etage zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers, een wasruimte en berging.

De tuin is maar liefst 25m diep en is gelegen op het westen, waardoor u de hele middag de zon in de tuin heeft.
In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, met ruimte voor 1 auto.

Bijzonderheden:
– de woning dient aangepast te worden naar de eisen van de huidige tijd
– uitvalswegen in directe nabijheid
– eigen garage
– het ideale huis voor een groot gezin
– niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– ouderdomsclausule van toepassing
– oplevering in overleg, gunning eigenaar

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 1,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1898
Dak type
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
303 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
59 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2
Oppervlakte externe bergruimte
17 m2
Perceel oppervlakte
272 m2
Inhoud
1.160 m3

Indeling

Aantal kamers
9 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal

Buitenruimte

Liggingen
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Oppervlakte
132 m2
Hoofdtuin
Achtertuin
Positie
West
Bereikbaar via achterom
Nee

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies