NL 
EN Vraagprijs: € 1.895.000,- k.k.
Wilhelminapark 18
3581 ND - UTRECHT
Omschrijving
Aan het mooiste park van Utrecht gelegen, zeer groot statig herenhuis (303 m² woonoppervlakte) voorzien van een fantastische 22 meter diepe tuin gunstig gelegen op het westen voorzien van een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage welke uitkomt op de achtergelegen van Limburg Stirumstraat.
De woning ademt een uitstekende sfeer uit mede door de vele stijl kenmerken van het bouwjaar. Het pand is verdeeld over 4 woonlagen en heeft maar liefst 6 slaapkamers.
De locatie van de woning is uniek voor de stad. Geen voor -en achterburen. Vanuit de woonkamer en de verdiepingen is er een prachtig vrij uitzicht op het park en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. De winkels van de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat zijn op loopafstand, evenals diverse cafés, en restaurants.
Dit karakteristieke herenhuis beschikt over 4 woonlagen, te starten bij het souterrain.
De ruime hal met praktische vaste kasten wand geeft toegang tot een slaapkamer van 19m² met zicht op de achtertuin en walk in closet. Vanuit de lichte dichte eenvoudige keuken is de achtertuin te bereiken.
Er is nog een zeer praktische werkruimte en technische ruimte aan de voorzijde van het souterrain gelegen.
Op de beletage bereikt u via het tochtportaal de ruime hal met toilet en wasbakje. De royale woonkamer van maar liefst 58m² met ornamenten plafond en schouw is het hoogtepunt, zeer licht door de grote raampartijen. Vanuit het eetgedeelte is de tuin te bereiken. De dichte eenvoudige keuken is aan de achterzijde gelegen en kijkt eveneens uit over de tuin.
Op de 1e etage een overloop, en de luxe van maar liefst 2 badkamers. De eerste badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zitbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart op de overloop. Er zijn 2 royale slaapkamers, beide met een balkon en vaste kasten.
Op de 2e etage zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers, een wasruimte en berging.
De tuin is maar liefst 25m diep en is gelegen op het westen, waardoor u de hele middag de zon in de tuin heeft.
In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, met ruimte voor 1 auto.
Bijzonderheden:
– de woning dient aangepast te worden naar de eisen van de huidige tijd
– uitvalswegen in directe nabijheid
– eigen garage
– het ideale huis voor een groot gezin
– niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– ouderdomsclausule van toepassing
– oplevering in overleg, gunning eigenaar
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.895.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Herenhuis
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1898
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 303 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 59 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 9 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 8 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 17 m2
- Perceel oppervlakte
- 272 m2
- Inhoud
- 1.160 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 9 (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- TV kabel, Rookkanaal
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte
- 132 m2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- West
- Bereikbaar via achterom
- Nee
+ Lees de volledige omschrijving
