EN 
NL Asking price: € 495,000 kk
Oudegracht 239
3511 NK - UTRECHT
Description
Unieke historische werfkelder in het centrum van Utrecht
Nergens in Europa zijn er zulke grachten met werven en kelders als in Utrecht. De werfkelders zijn Rijksmonumentaal en de werfmuren zijn eigendom van de gemeente Utrecht. De oude binnenstad van Utrecht staat bekend om zijn karakteristieke werfkelders (totaal 732 stuks) langs de binnengrachten. De kelders ontstonden vanaf 1150 uit particuliere initiatieven. Het geheel van vijf kilometer aan binnenstadsgrachten, werven, werfkelders en bruggen vormde een middeleeuwse stadshaven, uniek in de wereld.
Oorspronkelijk waren de kelders bedoeld als opslag- en doorgangsruimte voor goederen die daarmee over water gelijkvloers aan- en afgevoerd konden worden. Vanuit het bovenliggende pand op straatniveau kon de kelder vaak nog binnendoor worden bereikt. Tegenwoordig worden de kelders zeer divers ingezet: als atelier/expositieruimte, theater, vergader/cursusruimte, winkel, restaurant, muziekstudio, bed & breakfast en soms als woning.
De kelder heeft veel mogelijkheden door een gebruikersoppervlakte van maar liefst 129m². De kelder heeft twee toegangsdeuren en is verdeeld over 5 grote kamers. Ook beschikt het object over een toilet. De ligging van het object is ideaal en zeer centraal. U bent in de nabijheid van Hoog Catharijne / het Centraal Station (5 minuten lopen), de Neude, Ledig Erf, Tivoli Vredenburg en de Twijnstraat. Nabij het object kunt u ook een wandeling maken langs de Singel of door het groene Park Servaasbolwerk / Sonnenborgh. Tevens zijn er diverse uitvalswegen waaronder de A2, A12, A27 en A28.
Particularities
– Uniek object
– Gebruiksoppervlakte van 129m²
– Voorzien van toilet en keuken
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
– Geen VvE
- Heating and hot water by means of district heating
– Betreft een recht van opstal
– Notariskeuze keuze verkoper: Hermans & Schuttevaer Notarissen
Verkoper behoudt zich te alle tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten en niet zelf bewoningsclausule door verkoper. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 495,000 kk
- Status
- Withdrawn
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Single family home
- Type
- Terraced house
- Object type
- Residential building
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Werkplaats
- Current destination
- Gemengd
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1450
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 129 m2
- Usage area living room
- 129 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 0 m2
- External storage area
- 0 m2
- Plot area
- 121 m2
- Content
- 377 m3
Layout
- Number of rooms
- 5 (bedrooms)
Outdoor space
- Lying down
- Aan water, In centrum, Aan vaarwater
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking, Paid parking
+ Read the full description
