EN 
NL Asking price: € 345.000,- k.k.
Europaplein 1130
3526 WX - UTRECHT
Description
Stap binnen in dit moderne en sfeervolle 2-kamerappartement aan het Europaplein 1130 en laat je verrassen door de rust, het comfort en het prachtige uitzicht over het Merwedekanaal. Een plek waar je thuiskomt, waar licht en ruimte samenkomen en waar wonen moeiteloos aanvoelt. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alles binnen handbereik.
Het appartement maakt deel uit van een modern complex dat in 2016 is gerealiseerd en voldoet daarmee aan de wensen van nu. Dankzij energielabel A, stadsverwarming en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning woon je hier energiezuinig en behaaglijk, het hele jaar door. Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de prettige sfeer. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte waar koken, ontspannen en genieten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om met plezier te koken.
Via de hal bereik je de overige vertrekken. De slaapkamer is rustig gelegen en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De badkamer is verzorgd en neutraal uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag.
Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon en het vrije uitzicht over het Merwedekanaal. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten terwijl het water rustig voorbij glijdt.
Ook aan praktische zaken is gedacht. Je beschikt over een eigen externe berging van circa 6 m², ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook kun je hier met gemak een (elektrische) fiets parkeren. Parkeren kan in de gemeenschappelijke parkeergarage en er is ook een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd, met een maandelijkse bijdrage van € 146,-.
De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De wijk is groen en ruim opgezet en biedt diverse voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 snel bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van het land.
Een modern appartement met comfort, een zonnig balkon en een prachtig uitzicht, op een centrale en goed bereikbare locatie. Een fijne plek om thuis te komen.
Particularities:
* Heerlijk licht appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 50 m2;
* Veel lichtinval door grote raampartijen;
* Voorzien van vloerverwarming in de gehele woning;
* Energielabel A;
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden
opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM
koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
* Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar www.utrecht.nl/parkeren;
* Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn
echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze
woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
* Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
* Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht;
* Delivery in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 345.000,- k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Porch apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 3
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2016
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 50 m2
- Usage area living room
- 26 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 6 m2
- External storage area
- 20 m2
- Content
- 167 m3
Layout
- Number of rooms
- 2 (1 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, CCTV, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing, Fully insulated
- Energy class
- a
- Energy label end date
- 4 February 2036
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Box
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage, Op afgesloten terrein
- Parking explanation
- Gedeelde garage
+ Read the full description
