EN 
NL Asking price: € 525,000 kk
Visschersplein 50
3511 LX - UTRECHT
Description
Modern, uitstekend en royaal driekamerappartement met twee balkons in hartje Utrecht. Licht, comfortabel en perfect gelegen!
Aan het Visschersplein 50 woon je midden in het historische centrum van Utrecht, in een beschutte straat op een rustige plek in de binnenstad. Dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement (ca. 77 m²) beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons én een eigen berging. Een ideale plek voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
De woonkamer is met circa 37 m² opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De warme houten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een moderne, sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op – een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie.
De halfopen, moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met de woonkamer.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van circa 9 m² en 6 m². De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde: een rustige buitenruimte waar je heerlijk privé zit en waar je een prachtig stadsuitzicht hebt op de Domtoren.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich tevens een ruime kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen externe berging van circa 5 m².
Het Visschersplein ligt in het historische centrum van Utrecht, vlak achter de Mariaplaats. Winkels, supermarkten, terrassen, restaurants en cultuur liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar de Oudegracht of Utrecht Centraal Station. Door de beschutte ligging in de binnenstad woon je hier opvallend rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Particularities:
* Ruime woonkamer van ca. 37 m²;
* Twee slaapkamers;
* Twee balkons (voor- en achterzijde);
* Externe berging van ca. 5 m²;
* Energielabel B;
* Aangesloten op stadsverwarming;
* Actieve VvE, bijdrage ca. €150 per maand;
* In overleg met een andere bewoner is er een mogelijk een parkeerplaats te huren;
* Er zijn plannen om de nabijgelegen parkeergarage af te breken
* Oplevering in overleg;
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin aanvullende clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing).
Een heerlijk licht en ruim appartement op een absolute toplocatie in Utrecht.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 525,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Porch apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 2
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1997
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 77 m2
- Usage area living room
- 38 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 10 m2
- External storage area
- 5 m2
- Content
- 228 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Double glass
- Energy class
- B
- Energy label end date
- 22 September 2026
Outdoor space
- Lying down
- In center
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Indoor
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking
+ Read the full description
