Asking price: € 1,150,000kk

Sweelincklaan 16

3723 JE - BILTHOVEN

Description

Prachtige alleenstaande villa in een bosrijke omgeving

Welkom op de mooiste laan van Bilthoven. Hier spelen de kinderen nog op straat en geniet je overal rondom de villa in de tuin van de zon, fluitende vogels en de eekhoorns. Het betreft een pittoreske, vrijstaande villa met rieten dak en een perceeloppervlakte van maar liefst 1.200m². Behalve scholen (zoals de Theresiaschool), rusthuizen en verzorgingstehuis De Schutsmantel, bevinden zich ook enkele winkels nabij de woning. ‘Het Kleine Dorp’ is voorzien van een kapper, supermarkt, bakker en slager. Daarnaast ligt de woning in de buurt van een grote sporthal en een hockeyvereniging (SCHC). In Huize Gaudeamus (1924) vinden vele culturele evenementen plaats. Ook is station Bilthoven Centraal op loopafstand van de woning. Kortom, een mooie en afgewerkte villa op de juiste locatie en met de juiste afmetingen. Wij nodigen u graag uit deze prachtige villa te bezichtigen.

Ground floor:
Entree in de hal met toilet en trap. Woonkamer voorzien van veel lichtinval en karakteristieke elementen. De woonkamer geeft toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

First floor:
Overloop met toegang tot een drietal, in grootte variërende, slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de badkamer en het dakterras (oosten waarop een groot gedeelte van de dag zon is) van 11m². De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, zitbad en toilet.

Second floor:
Ruime overloop en twee zolderkamers met veel bergruimte.

Particularities:
– Genieten van alle rust op één van de mooiste lanen van Bilthoven;
– Een perceeloppervlakte van ruim 1170 m²;
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
– 2 schuren en een carport;
– Oplevering per direct.

Explanatory clause NEN2580
The measurement instruction is based on the NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

Wat is een ‘niet-zelfbewoningsclausule’?
De verkoper die niet zelf in de woning heeft gewoond, zal niet bekend zijn met de staat van de woning. Ook eventuele gebreken kunnen daardoor voor de verkoper onbekend zijn. Een niet-zelfbewoningsclausule is een bepaling die in de koopovereenkomst wordt opgenomen. Door middel van een niet-zelfbewoningsclausule beperkt de verkoper zijn aansprakelijkheid voor gebreken (die een normaal gebruik van het huis belemmeren).

+ Read the full description

Characteristics

Handover

Purchase price
€ 1,150,000kk
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Kind
Country house
Type
Detached house
Object type
Residential building
Construction type
existing build
Under construction
No
Current use
Housing
Current destination
Housing
Permanent habitation
Yes
Recreational home
No
Construction year
1921
Roof type
Gable roof
Roof materials
Reed

Surfaces and contents

Minimum living space
146 m2
Usage area living room
30 m2
Usage area other functions
8 m2
Outdoor spaces building-related or detached
11 m2
External storage area
27 m2
Plot area
1.170 m2
Content
580 m3

Layout

Number of rooms
7 (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1
Services
Natural ventilation

Energy

Insulation molds
Floor insulation, Partly double glazing

Outdoor space

Lying down
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Garden types
Garden all around
Main garden
Garden all around
Accessible via back
No

Shed storage space

Kind
Freestanding wood
Total amount
2

Parking facility

Parking facilities
On own property
Parking capacity
3

+ Read the full description

Questions?

Call or email us, we are happy to help you!

030-2315186

Plan Viewing Independent mortgage advice

Map