EN 
NL Asking price: € 550,000 kk
Bergstraat 4
3511 RS - UTRECHT
Description
Stap binnen in deze charmante woning, gelegen in het levendige hart van Utrecht, waar het stadsleven op zijn best wordt ervaren. Deze woning belichaamt de perfecte combinatie van stijl, comfort en sereniteit, en zodra je binnenstapt, zul je begrijpen waarom.
De Bergstraat is gelegen in een onmisbaar deel van het bruisende hart van Utrecht, met vrijwel alles wat je hart begeert op loopafstand. Hoewel de straat zelf relatief rustig is, bruist de omgeving van activiteit. Winkelcentra zoals Hoog Catharijne, supermarkten zoals Albert Heijn, gezellige cafés, uitgaansgelegenheden zoals Tivoli en heerlijke restaurants liggen allemaal op een steenworp afstand. Bovendien vind je prachtige Utrechtse parken om de hoek en is een wandeling langs de schilderachtige Oudegracht een absolute aanrader. Velen beschouwen Utrecht als de mooiste stad van Nederland, en als je deze omgeving rondom Bergstraat verkent, zul je het daar ongetwijfeld mee eens zijn. Wonen op deze locatie is niet zomaar wonen; het is een droom die uitkomt.
Layout
Ground floor
Via de voordeur kom je in de entree waar je de meterkast kan vinden. Wanneer je je weg vervolgd kom je in de ruime woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning zit de half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Tevens vind je op de begane grond het toilet. De keuken is zeer licht door de grote openslaande deuren naar de tuin. De tuin is +- 7 meter diep en beschikt over een schuur en ligt op het zuiden. De perfecte plek om in de zomer te vertoeven met je gezin en/of vrienden.
First floor
Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/douche en designerradiator. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning heb je toegang tot het ruime dakterras welke net als de tuin heerlijk op het zuiden ligt.
Second floor
Op de tweede verdieping is de wasruimte en de derde slaapkamer te vinden. Het washok is goed belicht door het dakraam.
Particularities:
– Woning in het centrum van Utrecht;
– Hoge plafonds en sfeervolle woonkamer;
– Zonnig terras op het zuiden met uitzicht op een rustig hofje;
– De woning heeft kunststof kozijnen en grotendeels dubbelglas;
– Deels vernieuwd stuc- en schilderwerk;
– Praktische berging op de begane grond;
– Alle stadse voorzieningen op loopafstand;
– Energielabel D;
– De canon afgekocht, conform algemene erfpachtvoorwaarden gemeente Utrecht 1989;
- Delivery in consultation.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 550,000 kk
- Status
- Sold
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Single family home
- Type
- Terraced house
- Object type
- Residential building
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Roof type
- Hipped roof
- Roof explanation
- Met wolfseinde
- Roof materials
- Pans
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 75 m2
- Usage area living room
- 23 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 11 m2
- External storage area
- 4 m2
- Plot area
- 63 m2
- Content
- 284 m3
Layout
- Number of rooms
- 4 (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Services
- TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Largely double glazed
- Energy class
- D
- Energy label end date
- 7 september 2033
Outdoor space
- Lying down
- On a quiet road, In center, In residential area
- Garden types
- Backyard
- Surface
- 29 m2
- Main garden
- Backyard
- Position
- South
- Accessible via back
- Yes
Shed storage space
- Kind
- Freestanding wood
- Insulation molds
- No insulation
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking, Parking permits
+ Read the full description
