EN 
NL Asking price: € 650,000 kk
Catharijnesingel 100C E
3511 GV - UTRECHT
Description
Ruim en licht 3 kamerappartement met balkon en vrij uitzicht over de Catharijnesingel
Op een aantrekkelijke locatie in Hoogh Boulandt bevindt zich dit goed ingedeelde appartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een prettig vrij uitzicht over de Catharijnesingel. Hier woont u rustig, terwijl het centrum van Utrecht zich op korte afstand bevindt. Optioneel is een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage separaat beschikbaar.
De ligging is bijzonder gunstig. U bevindt zich aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. De Twijnstraat en het Ledig Erf liggen op loopafstand, evenals diverse restaurants, cafés en winkels langs de grachten. Station Vaartsche Rijn is eenvoudig te bereiken en ook Utrecht Centraal ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A27 en A28 goed en snel bereikbaar.
Layout
Ground floor
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en het trappenhuis bereikbaar. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Third floor
Via de galerij bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is royaal van opzet. Door de brede raampartijen is er veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen en het water van de singel. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eethoek.
De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse kasten en werkruimte. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die geschikt is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers is het balkon op het zuidoosten toegankelijk. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en van de zon genieten.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat. Tevens is er een interne berging met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte.
Particularities:
* LET OP: de vraagprijs van de woning is exclusief de parkeerplaats. Een separate parkeerplaats in de ondergelegen
parkeerkelder is beschikbaar. Vraagprijs € 50.000,- k.k.
* Royaal appartement gelegen op een hoek;
* Voorzien van maar liefst 2 slaapkamers!
* Vrij uitzicht op de singel en het groen;
* Volledig geïsoleerd; lage stookkosten;
* Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
* Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 299,75 per maand (appartement);
* Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 26,50 per maand (parkeerplaats);
* Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
* Aparte berging op de begane grond;
* De onroerende zaak is niet door de verkoper bewoond, waardoor er geen vragenlijsten zijn ingevuld;
* Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar www.utrecht.nl/parkeren;
* Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
* Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
* Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht;
* Delivery in consultation.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 650,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Gallery apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 3
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1997
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 110 m2
- Usage area living room
- 57 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 11 m2
- External storage area
- 19 m2
- Content
- 340 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Insulation molds
- Double glazing, Fully insulated
- Energy class
- a
- Energy label end date
- 29 January 2036
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Kind
- Indoor
- Services
- Equipped with electricity
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking, Parking garage
+ Read the full description
