EN 
NL Asking price: € 769.800,- v.o.n.
Gruttersdijk 17*
3514 BG - UTRECHT
Description
Zeer energiezuinige appartementen, energielabel A+++
Heb je interesse in één van deze appartementen en ben je benieuwd naar de actuele beschikbaarheid? Neem dan vandaag nog contact op met ons.
Een unicum voor nieuwbouw is dat we de appartementen kunnen bezichtigen. Zo kan jij het appartement goed bekijken om een weloverwogen keuze te maken, met daarbij alle voordelen van een nieuwbouwwoning. De overdracht kan op korte termijn geregeld worden zodat jij snel kan verhuizen zonder dubbele maandlasten. Dat is nog eens een voordeel! Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar.
Het project heeft twee gezichten; het voorhuis met een klassieke, toch eigentijds gedetailleerde gevel aan de Gruttersdijk en het Achterhuis gelegen in de tuin met lichte gevels. Hier vind je de serene rust van de gemeenschappelijke binnentuin. Het beste van twee werelden dus!
Terwijl je in NieuwGruttersHof nabij de binnenstad van Utrecht woont en kan genieten van alle deugten die het centrum te bieden heeft, woon je er ook nog eens zeer duurzaam en energieneutraal. De appartementen voldoen aan de laatste milieueisen. Op het dak liggen zonnepanelen en je woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Alle appartementen zijn gasloos en zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming in het gehele appartement.
· Zoek je de reuring van de stad, maar verlang je ook naar rust als je thuis bent?
· Wil je energiezuinig wonen in een appartement met een energielabel A+++?
· Verhuis je het liefst z.s.m. naar een nieuwbouw appartement verhuizen, zonder dubbele hypotheeklasten?
· Niet eindeloos moeten zoeken naar een parkeerplaats in de buurt?
Als je al deze vragen volmondig met ‘ja’ beantwoordt, dan is dit appartement aan de Gruttersdijk wellicht precies wat je zoekt.
Beide panden zijn voorzien van elk een aparte lift en 8 appartementen, verdeeld over 4 verdiepingen.
Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen in de onderliggende parkeergarage.
Characteristics
Vierkamer appartement verdeeld over 2 lagen (splitlevel)
• Gelegen in het voorhuis op de begane grond en 1e verdieping
• Mooie vide met grote raampartijen
• Zicht aan de voorzijde op het “Zwarte Water”
• Balkon aan de achterzijde
• Woonoppervlakte ca. 99m2
• Complete en luxe badkamer met ligbad en aparte douche
• Vloerverwarming in het gehele appartement
• 2 Slaapkamers
• Technisch is het mogelijk om de vide te vergroten waardoor je een praktische indeling kan creëren
• Huisnummer 17
• Parkeerplaats in onderliggende parkeergarage
• Eigen entree aan de Gruttersdijk
• Eigen zonnepanelen op het dak
• Moderne architectuur met stapelverband metselwerk
• Zeer energiezuinig appartement, energielabel A+++
• Prijs is vrij op naam; geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten voor levering
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 769.800,- v.o.n.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Porch apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 1
- Number of floors
- 2
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2023
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 99 m2
- Usage area living room
- 0 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 6 m2
- External storage area
- 0 m2
- Content
- 262 m3
Layout
- Number of rooms
- 4 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 2
- Services
- Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energy
- Insulation molds
- completely isolated
- Energy class
- A+++
- Energy label end date
- 1 maart 2033
Outdoor space
- Lying down
- On a quiet road, In center
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Parking facility
- Parking facilities
- Parking garage
+ Read the full description
