Asking price: € 419,000 kk

Hartingstraat 234

3511 HV - UTRECHT

Description

Zeer licht zonnig 3 kamer appartement van ca. 80m² gelegen in de populaire buurt Hoogh Boulandt. Hoogh Boulandt ligt aan de rand van het centrum, via de Yuppenbrug bereikt u binnen 5 minuten het centrum van Utrecht. Bijzonder van het appartement is de ligging in het complex. Het appartement ligt dwars op de Arthur van Schendelstraat waardoor je vrij zicht hebt in deze straat. Een ander voordeel van het appartement is het feit dat je ervaart dat 80m2 net even groter is dan het standaard appartement in deze wijk. Dit vertaalt zich in een zeer ruime woonkamer en 2 goed in te richten slaapkamers.

Hoogh Boulandt is het terrein van het voormalig academisch ziekenhuis. Vanaf 1980 zijn veel oude gebouwen van het ziekenhuis gesloopt en er is vanaf 1990 nieuwbouw gerealiseerd waaronder meerdere appartementen complexen. Hartingstraat 234 is gelegen in het complex Singelschild. Een fraai complex gelegen vlakbij de Catharijne singel. Bijzonder is dat de grond onder dit complex uitgegeven is in Erfpacht door de gemeente Utrecht. Echter is de vergoeding voor de erfpacht (canon) eeuwigdurend afgekocht. Dit geldt niet voor alle andere appartementen op het terrein.

Layout:
Entree, hal met kastruimte, cv ketel en meterkast.
2 slaapkamers van 9m² en 11m² met zicht op de binnentuin.
Moderne betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Separaat toilet met wasbakje.

De lichte woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een open keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast met vriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap.
Over de gehele breedte van de woonkamer een balkon op het zuiden

Particularities:
– gezonde actieve VVE
– maandelijkse servicekosten bedragen € 164,-
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- delivery in consultation, owner award
– gunstig gelegen aan het rand van het centrum
– alle boodschappen voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand (Twijnstraat )
– 2 treinstations in de directe nabijheid: C.S. en station Vaartsche Rijn

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

Interested in this property? Bring your own NVM purchase broker.

+ Read the full description

Characteristics

Handover

Purchase price
€ 419,000 kk
Status
Sold
Acceptance
In consultation

Build

Kind
Porch apartment
Characteristic
Minimum rooms
Open porch
No
Floor
1
Number of floors
1
Object type
Minimum rooms
Construction type
existing build
Under construction
No
Current use
Housing
Current destination
Housing
Permanent habitation
Yes
Recreational home
No
Construction year
1996
Roof type
Flat roof
Roof materials
Bituminous Roofing

Surfaces and contents

Minimum living space
80 m2
Usage area living room
32 m2
Usage area other functions
0 m2
Outdoor spaces building-related or detached
14 m2
External storage area
7 m2
Content
278 m3

Layout

Number of rooms
3 (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1
Number of floors
1
Services
TV cable

Energy

Insulation molds
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing
Energy class
B
Energy label end date
22 april 2025

Outdoor space

Lying down
In residential area, Clear view
Garden types
No garden
Accessible via back
No

Shed storage space

Kind
Indoor
Total amount
1

Parking facility

Parking facilities
Public parking, Parking permits

+ Read the full description

Questions?

Call or email us, we are happy to help you!

030-2315186

Plan Viewing Independent mortgage advice

Map