Description

Wonen op topniveau in hartje Utrecht – luxe, ruimte en groen komen samen in Smakkelaarspark!

Ben je op zoek naar een exclusief (nieuwbouw)appartement op een absolute toplocatie? Dan is dit jouw kans. In het prestigieuze nieuwbouwproject Smakkelaarspark bieden wij dit royale en stijlvolle vierkamerappartement (bouwnummer P25) aan, waar comfort, duurzaamheid en stadsleven perfect samenkomen.

Wonen in het groen, midden in de stad
Smakkelaarspark is dé plek waar levendigheid en rust elkaar ontmoeten. Hier woon je letterlijk naast Utrecht Centraal Station, met alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige restaurants en terrassen tot cultuur, winkels en sportfaciliteiten. En toch ervaar je dagelijks de rust van een park aan je voeten – een unieke combinatie die je zelden tegenkomt.

Licht, ruimte en een doordachte indeling
Dit moderne appartement is gelegen op de derde verdieping van het Parkgebouw en beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m². Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het inpandige balkon op het zuiden – dé plek om te ontspannen met uitzicht op het groen.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer en sanitair zijn naar eigen smaak te realiseren. De efficiënte indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter optimaal wordt benut.

Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Dit appartement is volledig voorbereid op de toekomst. Met een zeer energiezuinig karakter (voorlopig energielabel A++), vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Belangrijk om te weten
De woning is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting eind 2027 / begin 2028 opgeleverd. Bezichtiging is daarom nog niet mogelijk, maar wij informeren je graag uitgebreid over alle mogelijkheden tijdens een persoonlijk gesprek.

Kenmerken op een rij:
– Onderdeel van het hoogwaardige nieuwbouwproject Smakkelaarspark
– Woonoppervlakte ca. 100 m²
– Drie slaapkamers
– Inpandig balkon op het zuiden met uitzicht op het park
– Energiezuinig (label A+++) met zonnepanelen
- Underfloor heating
– Vrij indeelbare keuken, badkamer en sanitair (niet inbegrepen)
– Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in het naastgelegen Havengebouw (€ 60.000,-)
– Gelegen naast Utrecht Centraal Station
– Oplevering: prognose eind 2027 / begin 2028.

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een uitgebreide toelichting. Wij vertellen je graag alles over dit bijzondere appartement en de verdere procedure.