EN 
NL Asking price: € 895,000 kk
Voorsterbeeklaan 38
3521 DE - UTRECHT
Description
Welkom aan de Voorsterbeeklaan 38 in Utrecht! Een heerlijk licht en zeer ruim appartement met 3 slaapkamers wat zich vertaalt in een woonoppervlakte van 137m2. Hier komen comfort, rust en moderne afwerking moeiteloos samen. Hier woon je in een stijlvolle omgeving met grote raampartijen, een warme sfeer en alle ruimte om echt thuis te komen.
De eigen parkeerplaats maakt het comfort nog beter.
Layout:
Via de verzorgde entree van het complex bereik je het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en rust geeft. Vanuit hier ontvouwt de woning zich op een logische en prettige manier.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen en de open opzet wordt deze ruimte overspoeld met daglicht. De lichte vloer, rustige kleuren en sfeervolle inrichting zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte waar je met gemak zowel een comfortabele zithoek als een gezellige lounge creëert.
De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken. Dit vormt het hart van de woning. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van een stijlvol kookeiland. Dé plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Terwijl je kookt, blijf je in contact met je gasten of gezin, wat deze ruimte extra levendig maakt.
Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het groen en de omgeving. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten in de zon.
Terug in de hal bereik je het slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en biedt volop plek voor een groot bed en kastruimte. De andere kamers zijn flexibel in te richten. Ideaal als werkplek, kinderkamer of logeerkamer.
De badkamer is modern en ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Surroundings:
Het appartement ligt in de populaire wijk Parkhaven. Een levendige en tegelijkertijd rustige plek op een unieke locatie in Utrecht. Hier woon je aan de rand van de historische haven, omringd door moderne architectuur en een ontspannen sfeer. Tegelijkertijd bevindt de binnenstad zich op loopafstand. Via de Moreelsebrug sta je binnen enkele minuten in hartje Utrecht of op het Centraal Station. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte.
In de directe omgeving vind je gezellige horeca, terrassen aan het water en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook voor een avond uit zit je goed, met onder andere de Kinepolis-bioscoop in de buurt. Met de A2 en A12 op slechts enkele minuten rijden is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.
Kortom, een stijlvol, licht en ruim appartement op een toplocatie in Utrecht. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Particularities:
– Centrum van Utrecht op loopafstand;
– Berging voor fietsen en opslag;
– Actieve VVE, servicekosten bedragen circa € 264,- per maand;
– De erfpachtvoorwaarden van 1989 zijn van toepassing, waarbij de canon voor dit appartement eeuwigdurend is
afgekocht;
– Eigen parkeerplaats in de ondergelegen kelder;
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De woning is zorgvuldig ingemeten, echter is er geen NEN 2580 rapport aanwezig;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen
worden opgenomen (indien van toepassing), ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van
de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Voor meer informatie over parkeerbeleid / vergunningen in deze omgeving verwijzen wij naar www.utrecht.nl/parkeren
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn
echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze
woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden
– Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, verwijzen wij u naar de regeling van de gemeente Utrecht.
- Delivery in consultation.
Interested in this property? Bring your own NVM buying broker.
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 895,000 kk
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Porch apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 3
- Number of floors
- 1
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 2012
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 137 m2
- Usage area living room
- 59 m2
- Usage area other functions
- 0 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 13 m2
- External storage area
- 17 m2
- Content
- 448 m3
Layout
- Number of rooms
- 4 (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 1
- Services
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energy
- Insulation molds
- completely isolated
- Energy class
- A+
- Energy label end date
- 2 March 2036
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- No garden
- Accessible via back
- No
Shed storage space
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Public parking, Paid parking
+ Read the full description
