EN 
NL Asking price: € 425,000 kk
Werner Helmichstraat 69
3553 JV - UTRECHT
Description
Ontdek de charme van wonen in dit recent gerenoveerde appartement op Werner Helmichstraat 69, te midden van de levendige wijk Elinkwijk. Hier ervaar je een comfortabele woonervaring, compleet met een eigentijdse keuken voorzien van moderne apparatuur, een smaakvol badkamer, twee gezellige slaapkamers en een privétuin om heerlijk te ontspannen. Aan de voorzijde is tevens een eigen tuin.
Elinkwijk staat bekend om zijn weelderige groene omgeving, met diverse parken en charmante pleinen die uitnodigen tot ontspanning en sociale interactie. De rustige en vriendelijke sfeer van de Werner Helmichstraat maakt deze plek een ideale woonplek voor starters, jonge professionals, doorstromers en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving.
De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Op loopafstand van de Werner Helmichstraat bevinden zich lokale winkels, gezellige cafés en diverse eetgelegenheden waar je kunt genieten van culinaire hoogstandjes.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met nabijgelegen bushaltes en treinstations. Voor automobilisten zijn belangrijke snelwegen gemakkelijk te bereiken. Bovendien ben je met de fiets binnen korte tijd in het historische stadscentrum van Utrecht.
LAYOUT
Ground floor:
Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot het toilet en de woonkamer. Het overvloedige licht door de vele ramen aan beide zijden van de woning valt direct op bij het betreden van de woonkamer. Aan de achterzijde vind je de zeer moderne open keuken, compleet met alle inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ondanks de uitbouw blijft er een riante tuin over, gelegen op het noordoosten, inclusief een houten berging. De badkamer, net als de keuken, is modern ingericht en beschikt over een wastafelmeubel, een designradiator en een glazen douchedeur. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een kamer, ideaal als slaap- of studeer-/werkkamer, perfect voor studenten of thuiswerkers.
First floor:
De eerste verdieping is eveneens een slaapkamer met veel mogelijkheden.
Particularities
* Moderne instapklare woning met veel lichtinval;
* Energielabel C;
* Verwarming door middel van CV ketel;
* Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
* De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering,
notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
* Delivery in consultation.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
+ Read the full description
Characteristics
Handover
- Purchase price
- € 425,000 kk
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- In consultation
Build
- Kind
- Ground floor apartment
- Characteristic
- Minimum rooms
- Open porch
- No
- Floor
- 1
- Number of floors
- 2
- Object type
- Minimum rooms
- Construction type
- existing build
- Under construction
- No
- Current use
- Housing
- Current destination
- Housing
- Permanent habitation
- Yes
- Recreational home
- No
- Construction year
- 1926
- Roof type
- Flat roof
- Roof materials
- Bituminous Roofing
Surfaces and contents
- Minimum living space
- 68 m2
- Usage area living room
- 44 m2
- Usage area other functions
- 7 m2
- Outdoor spaces building-related or detached
- 0 m2
- External storage area
- 0 m2
- Plot area
- 131 m2
- Content
- 273 m3
Layout
- Number of rooms
- 3 (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1
- Number of floors
- 2
- Services
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy class
- C
- Energy label end date
- 5 december 2033
Outdoor space
- Lying down
- in residential area
- Garden types
- Backyard, Front yard
- Surface
- 50 m2
- Main garden
- Backyard
- Position
- Northeast
- Accessible via back
- Yes
Shed storage space
- Kind
- Attached wood
- Services
- Equipped with electricity
- Total amount
- 1
Parking facility
- Parking facilities
- Paid parking, Parking permits
+ Read the full description
