Vanaf: € 1.575,- p.m.

Hartingstraat 284

3511 HV - UTRECHT

Omschrijving

Hartingstraat 284 incl. parkeerplaats in garage en berging: 1.575 euro/maand
Excl. nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (huurdersdeel).

Ideaal gelegen, licht en rustig appartement in het centrum van Utrecht. Alles op loopstand:
– Winkels en restaurants: 5 minuten lopen naar winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen in de oudste
winkelstraat van Utrecht (de Twijnstraat) en gezellige terrassen en cafés op het Ledig Erf. Slechts 10 min. lopen naar de levendige oude binnenstad (o.a. De Dom / Oudegracht / De Neude).
– OV: 10 minuten lopen naar trein- en tramstations van Utrecht Centraal en Utrecht Vaartse Rijn (tram naar De Uithof/Utrecht Science Park).
– Rijkswegen: A2 (Amsterdam/Schiphol), A12 (Rotterdam/Den Haag), A27 (Hilversum) en A28 (Zwolle) zijn in 10 min. met de auto te bereiken vanaf de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
Kortom, een perfecte mix van centraal, gezellig, rustig en goed bereikbaar wonen.

Bovengenoemde zijn grote voordelen van het ruime (woonoppervlakte ca. 81 m2) en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement (gestoffeerd). Het appartement ligt in de geliefde wijk ‘Hoogh Boulandt’, is gelegen op de 3e verdieping en heeft een vrij uitzicht op de Arthur van Schendelstraat en zijzicht op de Catharijnesingel.

De indeling is als volgt:

Begane grond: centrale entree/hal met intercom, trappenhuis en liften.

3e verdieping: entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers (circa 10 m2 en 9 m2). Verder is in de hal toegang tot een bergkast, meterkast, kast met CV-ketel, toilet en badkamer met inloopdouche en wastafel. In de badkamer is tevens de wasruimte (met aansluiting voor de wasmachine). De luxe badkamer en toilet zijn in 2016 geheel vernieuwd.
De zeer ruime L-vormige en lichte woonkamer (voorzien van elektrische zonwering) van circa 36 m2 biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne open keuken met inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kelder: toegang tot eigen parkeerplek in garage.

Bijzonderheden:
– Huur: 1.575 euro/maand
– Huur: excl. nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen (huurdersdeel); incl. servicekosten
– Minimum huurperiode: 1 jaar, maximaal 2 jaar
– Per 1 juli 2020 beschikbaar
– Waarborgsom: 1 maand huur
– Geen studenten en woningdelers
– Huisdieren en roken niet toegestaan
– Voorbehoud gunning door eigenaar

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hartingstraat 284 incl. parking in garage and storage unit: 1.575 euro/month.
Excl. utilities and government taxes (tenant part).

Ideally situated, very bright, spacious and quiet apartment in the city centre of Utrecht. Everything within walking distance:
– Shops and restaurants: 5 minutes walking to the oldest shopping street of Utrecht (Twijnstraat) for daily groceries and supermarkets as well as nice bars and cosy restaurants on Ledig Erf. Only 10
minutes to the vibrant historic centre (a.o. Dom Church, old canals and wharfs of Oudegracht, De Neude).
– Public transport: 10 minutes walking to Utrecht Central Station and Utrecht Vaartse Rijn Station (in 2018 also tram to De Uithof/Utrecht Science Park).
– Highways: A2 (to Amsterdam/Eindhoven), A12 (to Rotterdam/The Hague), A27 (to Hilversum) and A28 (to Zwolle) can be reached by car in only 10 minutes from a private parking place in the garage.
In summary: a perfect mixture of central living, cosiness and still very quiet and easy to reach.

The above indicates great benefits of the spacious (living area 81m2) and well maintained 3-room apartment (semi furnished). The apartment is situated in the beloved ‘Hoogh Boulandt’ quarter on the 3rd floor and has uninterrupted views on the Arthur van Schendelstraat and side view on the Catharijnesingel.

Lay out:

Ground floor: central entrance hall with intercom, staircases and elevators.

3rd floor: entrance / hall with 2 bedrooms (10 m2 and 9 m2) and 3 cupboards (one for storage, others for utilities). Nice luxurious bathroom (new in 2016) with shower, wash basin and connection point for washing machine. Separate toilet with sink.
Very spacious (36 m2!) and light living room (equipped with motorized window shades) granting access to the balcony situated on the south. Connected to the living room is a modern open kitchen equipped with many facilities: (new) dishwasher, ceramic cooking plate, fridge with freezer, combi oven/microwave. The entire apartment has light laminate flooring.

Basement: access to private parking place in garage.

Special details:
– Rent: € 1.575,– per month
– Rent: excluding utilities and government taxes (tenant part); including service costs
– Minimum rental period: 1 year, maximum 2 years
– Available from July 1st 2020
– Deposit: 1 month rent
– Students or home sharers are not eligible
– Smoking and pets not allowed
– Subject to owner’s approval

This text is not legally binding.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.575,- p.m.
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort
Galerijflat
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
1
Objecttype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
In aanbouw
Nee
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Gebruiksoppervlakte woonkamer
0 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
5 m2
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
13 oktober 2027

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Geen tuin
Bereikbaar via achterom
Nee

Bergruimte schuur

Soort
Box
Totaal aantal
1

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage

+ Lees de volledige omschrijving

Vragen?

Bel of mail ons, en we helpen je graag verder!

030-2315186

Plan bezichtiging Onafhankelijk hypotheekadvies