NL 
EN Vraagprijs: € 850.000,- k.k.
Bekkerstraat 18
3572 SH - UTRECHT
Omschrijving
Wonen met karakter in de geliefde Bekkerstraat, Wittevrouwen
In het geliefde Wittevrouwen ligt deze karakteristieke woning aan de Bekkerstraat 18, met als bijzonder luxe extra: een achtertuin die direct grenst aan de sfeervolle, groene binnentuin van de Bikkershof – een oase van rust midden in de stad.
De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen.
De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht Uitvalswegen zoals de A27 en de A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand.
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst komt u terecht in de nette hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een keurig toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer.
De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte om heerlijk te wonen en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte en een echte eyecatcher is voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een groot 6-pits fornuis, een ingebouwde oven en een afzuigsysteem, ideaal voor het bereiden van uitgebreide diners of het organiseren van gezellige kookavonden. Dankzij de aanbouw heeft de woonkamer extra ruimte gekregen, waardoor er meer plek is om te genieten van het lichte, open karakter. De grote raampartijen in de serre zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en door het glazen dak is de ruimte nog lichter en luchtiger. Vanuit hier kijkt u direct de tuin in, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
Via de openslaande deuren in serre komt u in de fraai aangelegde, stadstuin. Deze tuin is perfect om te genieten van de zon, gezellig buiten te eten of kinderen vrij te laten spelen. Achterin de tuin vindt u een praktische eigen schuur met toegang via een poort, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Uniek aan deze woning is dat u via de poort direct toegang heeft tot de prachtige binnentuin: De Bikkershof. Deze groene oase, midden in de stadswijk Wittevrouwen is een semi-openbaar binnenterrein, beheerd en onderhouden door de omwonenden. De Bikkershof is niet alleen een rustgevende plek in de stad, maar ook een bijzonder voorbeeld van een van de eerste zelfbeheerprojecten van de gemeente Utrecht, en zelfs van Nederland.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u aan op de overloop, van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken.
Aan de linkerkant bevindt zich de royale slaapkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van grote ingebouwde kasten en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op, een perfecte plek om op zomerse avonden tot rust te komen met een goed boek of een glas wijn.
Aan de andere zijde van de verdieping vindt u de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een apart toilet én een praktische aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping arriveert u op de overloop, die net als op de eerste verdieping toegang biedt tot twee aparte vertrekken.
Hier treft u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende raampartijen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kunnen ze ook perfect ingericht worden als logeerkamer, studeerkamer of thuiskantoor net wat bij uw woonwensen past.
BIJZONDERHEDEN
– Ligging in populaire woonwijk Wittevrouwen;
– Goede ligging nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum;
– Modern afgewerkte woning;
– Badkamer is per 2024 volledig gerenoveerd;
– Woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel;
– Voor meer informatie over de Bikkershof kunt u naar www.bikkershof.nl
– Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
– De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar;
– Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
– Oplevering in het najaar;
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
+ Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 850.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1910
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 48 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 7 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 13 m2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m2
- Perceel oppervlakte
- 71 m2
- Inhoud
- 446 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 20 mei 2035
Buitenruimte
- Liggingen
- In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin
- Bereikbaar via achterom
- Nee
Bergruimte schuur
- Soort
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Parkeer faciliteiten
- Betaald parkeren, Parkeervergunningen
+ Lees de volledige omschrijving
