Omschrijving

In het voormalig gemeentehuis van Maartensdijk is dit gezondheidscentrum gevestigd. Er zijn op de eerste en tweede verdieping diverse ruimten beschikbaar bedoeld voor organisaties met een maatschappelijk karakter. via de gemeenschappelijke entree voorzien van trappenhuis en lift heeft u toegang tot de beschikbare ruimtes.
De ruimtes zijn verschillend in uitvoering en afwerking en in overleg met de verhuurder afwerking op maat mogelijk.

Beschikbaarheid & prijzen:

Unit 5: € 750,- per maand, 75 m²
Casco ruimte met balkon, afwerking in overleg met verhuurder.

Genoemde prijzen zijn exclusief het voorschot servicekosten.

Bereikbaarheid met de auto
De kantoorruimte is goed bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid met het OV
De busverbinding is op loopafstand en rijdt op frequente tijdstippen.

Parkeren
Gratis parkeren is mogelijk, mits beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
1 jaar met jaarlijkse verlenging.

Huurbetaling
De huur te vermeerderen met omzetbelasting over de servicekosten, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot stook en servicekosten
€ 175,- per maand op basis van nacalculatie als volgt uitgesplitst:
Schoonmaak algemene ruimte:€ 30,-
Water algemene ruimte: € 15,-
Elektra algemene ruimte: € 60,-
Verwarming eigen gebruik: € 70,-
Totaal: € 175,- per maand

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting. Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.