Bezichtigingsdagen vol?!

Uit onderzoek, uitgelicht door RTVUtrecht, is gebleken dat Utrecht de leukste stad is om te wonen. Maar wanneer je op zoek bent naar een woning in Utrecht, kom je niet eens aan bod om te bezichtigen omdat het alwéér vol is.
De huidige markt is een verkopersmarkt. Dit wil o.a. zeggen dat er weinig aanbod is én als er dan aanbod is, een woning  snel en voor veel geld verkocht wordt.

Wij zijn er om uw hoofd koel te houden!

Met onze aankoopbegeleiding zorgen wij onder andere voor:

• Het dagelijks aanbieden van het woningaanbod dat voldoet aan uw zoekprofiel.
  Dit aanbod wordt aangeboden per mail via het NVM uitwisselingssysteem. Het aanbod is dan nog niet (altijd) zichtbaar op www.funda.nl (een vertraging van 2 tot 3 dagen).
• Het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
  Wij zullen uw agenda’s, de agenda van de verkopend makelaar en onze agenda naast elkaar leggen om zo tot een afspraak te komen. Bij huizen welke zeer geliefd zijn maken wij direct een afspraak bij de verkopend makelaar.
• Het geven van aankoopadvies tijdens de bezichtiging.
  De makelaar zal u tijdens de bezichtiging van de woning attenderen op de bouwkundige staat en een taxatie geven van de reële marktwaarde. Tevens wordt er een analyse opgesteld van omgevingsfactoren welke van invloed kunnen zijn op de (toekomstige) waarde van de woning.
• Het voeren van de onderhandeling indien een woning voldoet aan uw woonwensen.
  Samen met u wordt de hoogte van een openingsvoorstel geformuleerd waarbij we alle risicofactoren van de aankoop zullen omschrijven in een nader voorbehoud. Veel gemaakte voorbehouden zijn: financiering, nadere bouwkundige inspectie, mogelijke bodemverontreiniging, onderzoek van de bestemming en omgeving van het pand en verplichtingen jegens de gemeente. Bij een appartementsrecht is het ook belangrijk de bijzonderheden m.b.t. de Vereniging van Eigenaars te bekijken en te bespreken.
• Het verzorgen van de administratieve afhandeling.
  De mondelinge afspraken zullen vastgelegd worden in een koopakte waarbij een aantal juridische documenten nader onderzocht dient te worden. Wij zullen er zorg voor dragen dat al deze documenten in jullie bezit komen. Bij het ondertekenen van de koopakte wordt een nadere toelichting over al deze zaken gegeven.
• Het verzorgen van een eindinspectie op de datum dat u eigenaar wordt van de woning.
  
     Hebben wij uw interesse gewekt? Klik hier om een afspraak te maken.